陳浩寧店長
社區首席顧問 陳浩寧 店長
永慶房屋-松山新站直營店
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新亞松山大樓

臺北市松山區八德路四段760號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 47 戶

新亞松山大樓 周遭行情

新亞松山大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
7,700 萬
含車位價
74.28坪
含車位坪數
103.7萬
含車位計算
9.37坪 6~6/23 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/店面 八德路四段687號
3,600 萬
12.15坪
296.2萬
1.48坪 1~1/12 39.6年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 永吉路225巷9號
1,780 萬
17.28坪
103.0萬
2.93坪 1~1/12 1.3年 0房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 玉成街40之2號3樓
900 萬
12.84坪
70.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
4.21坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 松隆路327號房屋地下四層
235 萬
10.02坪
備註:僅車位交易;
0.89坪 -4~-4/14 31.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
1,938 萬
21.53坪
90.0萬
1.78坪 13~13/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓/店面 饒河街167號
670 萬
5.12坪
130.8萬
1.57坪 1~1/5 46.7年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 八德路四段660號10樓之8
1,050 萬
11.63坪
90.3萬
1.07坪 10~10/14 14.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
2,050 萬
34.56坪
59.3萬
8.51坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 車位 忠孝東路六段21號地下四層
218 萬
12.05坪
備註:僅車位交易;
0.82坪 -4~-4/17 19.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 永吉路225巷27號6樓
3,200 萬
含車位200萬
31.69坪
含車位2.97坪
104.5萬
已扣除車位
備註:夾層;
5.68坪 6~6/12 13.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/套房 八德路四段599號 E棟-13F
1,488 萬
14.22坪
104.6萬
1.39坪 13~13/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 八德路四段697號2樓
2,200 萬
32.61坪
67.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.27坪 2~2/12 37.5年 3房(室)0廳3衛
113年01月 大樓 新明路428巷10號2樓
3,700 萬
含車位500萬
58.44坪
含車位17.56坪
78.3萬
已扣除車位
7.97坪 2~2/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 八德路四段599號 B棟-4F
2,300 萬
含車位200萬
24.56坪
含車位3.36坪
99.1萬
已扣除車位
2.06坪 4~4/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 松山路119巷30號3樓
1,950 萬
36.26坪
53.8萬
備註:陽台外推加增建陽台外推;其他增建;
13.08坪 3~3/4 49.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 車位 忠孝東路六段21號地下四層
270 萬
12.05坪
備註:僅出售車位僅車位交易;
0.96坪 -4~-4/17 19.1年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 八德路四段638號8樓
1,950 萬
27.45坪
71.0萬
2.24坪 8~8/13 13.7年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓 新明路428巷10號8樓
3,700 萬
含車位250萬
49.67坪
含車位8.78坪
84.4萬
已扣除車位
7.97坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 八德路四段871號6樓之2
880 萬
14.57坪
60.4萬
1.54坪 6~6/16 28.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路四段760號

完工日期 1999/07~1999/07 屋齡 約25年
主結構 其他 樓層 地上 16~16 層 / 地下 4~4 層
總戶數 47戶 建設公司 新亞建設
坪數規劃 71.00~589.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本社區位處信義、松山、南港交界處,所以在交通方面非常便利,各路公車、捷運站,松山火車站都在我們附近,而各線快速道路也都開車10分鐘車程,步論上班還是出遊,都不用擔心塞車的情況!
生活機能上更是方便,傳統市場、大賣場、信義計畫區101大型百貨也都在10分鐘車程,河濱公園也在旁邊,讓您假日休閒都有個好去處!
社區管理方面更是嚴謹,除了24小時保全管理外,2道磁卡刷卡進出,更是杜絕了很多不肖份子,保護住戶安全!

周邊交通

松山車站三鐵共構(捷運、鐵路、公車)

1.鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
3.五分埔公園:為一座大型鄰里公園,園內設有一籃球場為青少年主要運動場所,兒童遊戲場寬敞。紅磚道上廣設鋁椅充份供應商圈大量遊客休息,原木製成涼亭花架九重葛紅花爬滿屋頂十分美麗,園區樟樹茂密可乘涼驅蚊遮蔭。 公園地下室設有二層樓大型停車場,因鄰近五分埔商圈及松山車站,除提供居民休憩需求外,公園並兼具多功能休閒空間及滿足週邊商圈停車需要。
百貨/商場/傳統市場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.鄰近捷運松山線松山站、松山火車站,交通便利。
2.近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。

公共設施

梯廳、樓梯間等。