李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
02-33169907 分機 01702

龍泉大廈

臺北市大安區師大路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 48 戶

龍泉大廈 周遭行情

龍泉大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 電梯大樓 水源路41~50號
791 萬
11.58坪
68.3萬
 2.59坪 1~1/13 18.0年 0房(室)0廳1衛
109年11月 土地 河堤段三小段151~180地號
75 萬
0.00坪
15.2萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;
 4.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 晉江街98巷1弄1~10號
2,650 萬
含車位價
43.75坪
含車位坪數
60.6萬
含車位計算
 11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段128巷16~20號
950 萬
9.45坪
100.5萬
備註：夾層;其他增建;
 2.53坪 2~2/8 13.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 土地 龍泉段二小段541~570地號
711 萬
0.00坪
18.5萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 38.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 土地 龍泉段二小段181~210地號
45 萬
0.00坪
18.3萬
備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
 2.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 雲和街75巷1~10號
1,588 萬
18.91坪
84.0萬
 4.78坪 5~5/5 36.4年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 汀州路二段241~250號
1,238 萬
18.32坪
67.6萬
 3.98坪 3~3/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 南昌路二段181~190號
2,673 萬
32.85坪
81.4萬
 2.82坪 13~13/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 水源路36~40號
2,000 萬
含車位價
63.99坪
含車位9.70坪
31.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 6.55坪 4~4/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 羅斯福路三段17巷1弄11~15號
2,220 萬
31.68坪
70.1萬
備註：陽台外推;其他增建;
 11.13坪 5~5/5 37.4年 2房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 汀州路三段76~80號
650 萬
13.83坪
47.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.16坪 2~2/4 50.1年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,567 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,565 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~5號
6,912 萬
含車位價
72.33坪
含車位坪數
95.6萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段31~60號
7,041 萬
含車位價
71.20坪
含車位15.99坪
98.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 5.22坪 21~21/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路三段1~30號
6,739 萬
含車位價
73.47坪
含車位坪數
91.7萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售;
 6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 羅斯福路二段91~95號
3,000 萬
45.42坪
66.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.10坪 25~25/26 30.2年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 辛亥路一段6~10號
2,200 萬
17.84坪
123.3萬
 2.32坪 1~1/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年11月 公寓 泰順街16巷6~10號
2,420 萬
39.75坪
60.9萬
備註：陽台外推;其他增建;
 9.77坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區師大路

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 48戶 建設公司 台灣省職業就業所
坪數規劃 16.00~38.00坪 管理方式 管理員

社區特色

台電大樓捷運站步行約3分鐘，交通便利羅斯福路公車南北通行，生活機能也非常便利，早上有龍泉市場人潮，中午有上班族以及學生在師大路上的人潮，晚上則有師大夜市的人潮，附近接有許多連鎖店進駐，像是24H頂好超市、漢堡王、星巴克、7-11、全家等

周邊交通

近台電大樓捷運站，羅斯福路、和平東路沿線公車站牌林立，交通便利

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
龍泉市場、泰順市場、古亭市場、頂好超市、松青超市
百貨/商場/傳統市場
龍泉市場、泰順市場、古亭市場、頂好超市、松青超市

建築設計

米白色二丁掛外觀

公共設施

一樓有集中垃圾和回收處理