陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
永慶房屋-仁愛圓環直營店
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仁愛御品

臺北市大安區忠孝東路四段26巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 29 戶

仁愛御品 實價登錄

仁愛御品, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年05月 大樓 忠孝東路四段26巷86號3樓
7,350 萬
含車位價
68.06坪
含車位10.12坪
108.0萬
含車位計算
7.11坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
7,600 萬
含車位500萬
84.70坪
含車位20.23坪
110.1萬
已扣除車位
8.37坪 12~12/14 10.5年 1房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區忠孝東路四段26巷

完工日期 2010/2~2010/2 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 29戶 建設公司 僑果實業
坪數規劃 57.95~64.79坪 管理方式 保全系統

社區特色

其他特色優點

本社區位於全台北市最精華地段,大安區中的大安區,巷道整齊,地段絕佳,純住超優質社區,管理嚴謹,名人聚集,住戶水準高,近SOGO商圈購物方便,仁愛醫院等公家設施為鄰生活機能超便利,本棟為大安名人巷中屋齡較新管理嚴謹稀有的優質好住家。

周邊交通

步行至忠孝復興站約5分鐘,忠孝復興站為板南線與文湖線的交匯站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路,公園面積約12,423 平方公尺,公園類型屬於紀念公園,公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式,公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積207坪,面寬13米,地上14樓、地下3樓建築,2~14樓為住家,住家樓高3.5米,分別為64、57坪,可合併至120坪,單層2戶電梯

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等