鄭宏恩店長
社區首席顧問 鄭宏恩 店長
永慶房屋-敦南信義直營店
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雙喜華廈

臺北市大安區大安路一段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 34 戶

雙喜華廈 實價登錄

雙喜華廈， 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 大樓/辦公
3,800 萬
41.84坪
90.8萬
 6.73坪 5~5/10 39.6年 0房(室)0廳2衛
110年03月 大樓/辦公
3,585 萬
38.20坪
93.8萬
 6.20坪 5~5/10 38.9年 3房(室)1廳1衛
109年11月 華廈 大安路一段249號8樓之1
3,800 萬
44.78坪
84.9萬
 6.50坪 8~8/10 38.6年 5房(室)1廳2衛
109年06月 華廈 大安路一段249號8樓
3,650 萬
41.19坪
88.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 6.28坪 8~8/10 38.2年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路一段

完工日期 1982/04~1982/05 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 未知
坪數規劃 31.09~44.78坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.仁愛圓環周邊未來必漲高級住商地段，信義線已完工帶動周邊，屆時雙捷運站更為本大樓帶來交通上的便利。
2.本大樓一層一戶，住戶水平高，進出單純
3.仁愛雅築位於巷弄內，散步到大安捷運站只要10分鐘,公車站牌也相當便利，信義復興站0東,20,22,226,38,41,信義幹線,捷運大安站226,41,685,74
4.生活設施也相當便利,本案後面巷子走路五分鐘就有和安公園,台北市客家文化會館也在附近,或可步行至師大附中或大安高工運動,皆於5分鐘內可到達。
5.本社區為仁愛國小學區,長期以來一直是各個家長心中的首要學區。

周邊交通

大安雙捷運站

仁愛路多線公車
敦化南路多線公車
忠孝敦化捷運站
忠孝復興捷運站
大安捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
仁愛國小
仁愛國中
休閒/公園綠地
東豐公園
仁愛公園
德安公園
仁慈公園
和安公園
百貨/商場/傳統市場
敦南SOGO
忠孝SOGO
復興SOGO
明曜百貨
東區統領商圈
ZARA
忠孝微風

建築設計

馬賽克二丁掛外觀，住辦混合大樓，樓下書局便利周邊辦公人潮，正對面就是仁慈公園休閒動線完整，步行至大安雙捷運站僅需5分鐘

公共設施

無

社區得獎紀錄

無