鄭宏恩店長
社區首席顧問 鄭宏恩 店長
永慶房屋-敦南信義直營店
02-33169907 分機 19679
掃描QR code
立即來電諮詢

國揚林園

臺北市大安區大安路一段169巷

屋齡約 48 年 / 總戶數約 57 戶

國揚林園 實價登錄

國揚林園, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 大安路一段169巷8號4樓
5,088 萬
52.93坪
96.1萬
9.32坪 4~4/7 47.0年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 大安路一段169巷12號6樓
6,000 萬
56.30坪
106.6萬
10.04坪 6~6/7 47.0年 4房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 大安路一段169巷10號2樓之1
4,550 萬
52.93坪
86.0萬
9.32坪 2~2/7 46.9年 4房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 大安路一段169巷10號3樓之1
5,293 萬
52.93坪
100.0萬
備註:陽台外推;
9.32坪 3~3/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 大安路一段169巷8號3樓
5,420 萬
52.93坪
102.4萬
9.32坪 3~3/7 45.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 大安路一段169巷10號6樓之1
5,585 萬
52.93坪
105.5萬
備註:陽台外推;
9.32坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 車位 大安路一段175巷11號地下室
350 萬
11.04坪
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
1.97坪 -1~-1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年03月 華廈 大安路一段169巷12號6樓之1
5,500 萬
56.30坪
97.7萬
備註:含增建或未登記建物。
10.04坪 6~6/7 43.2年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路一段169巷

完工日期 1977/1~1977/1 屋齡 約48年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 57戶 建設公司 國揚建設股份有限公司
坪數規劃 48.65~56.30坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.復興南路二段未來必漲高級商業地段,信義線預計101年完工,屆時雙捷運站更為本大樓帶來交通上的便利。知名美崙飯店、道慈商業大樓,週邊銀行林立。
2.本大樓24小時保全管理,所有訪客都須換證才能進入,安全更上一層樓
3.永固大樓位於大馬路上,散步到大安捷運站只要5分鐘,公車站牌也相當便利,信義復興站0東,20,22,226,38,41,信義幹線,捷運大安站226,41,685,74
4.生活設施也相當便利,本案後面巷子走路三分鐘就有和安公園,台北市客家文化會館也在附近,或可步行至師大附中或大安高工運動,皆於5分鐘內可到達。
5.本社區為仁愛國小與師大附中明星學區,長期以來師大附中一直是各個家長心中的首選學區。

周邊交通

仁愛路連接台北市政府、國父紀念館、總統府等處,敦化南路向北經過小巨蛋可達松山機場,往返國內外快速便利,東西南北四通八達,捷運大安站走路約10分鐘、忠孝復興站及忠孝敦化站走路約13分鐘,仁愛路及敦化南路上公車路線眾多

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1993平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,靜巷住宅

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄