李文富店長
社區首席顧問 李文富 店長
永慶房屋-羅斯福路直營店
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師大紀德

臺北市大安區師大路80巷

屋齡約 19 年 / 總戶數約 26 戶

師大紀德 實價登錄

師大紀德, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈
5,450 萬
含車位250萬
54.38坪
含車位6.93坪
109.6萬
已扣除車位
11.69坪 3~3/7 17.2年 4房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 師大路80巷18號7樓之1
3,028 萬
22.12坪
136.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.39坪 7~7/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈 師大路80巷16號7樓之1
1,734 萬
13.80坪
125.7萬
備註:其他增建;
3.39坪 7~7/7 16.7年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區師大路80巷

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 26戶 建設公司 村品建設股份有限公司
坪數規劃 13.80~47.46坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

戶數少、師大帶狀公園、近台電大樓捷運站、師範大學為鄰、龍泉泰順市場超市便利商店多機能方便、靜巷中安靜、金華國中古亭國小學區、有管理保全

周邊交通

公車
延線公車可搭師大路、羅斯福路及和平東路上公車。
捷運
台電大樓捷運站是新店線、松山線步行約2分鐘
古亭站是新店線、中和線、淡水線、蘆洲線、新莊線、信義線
步行約10分鐘
開車
二分鐘上建國高架橋、二分鐘延著師大路上水源快速道路
騎踏車
UBike可於師範大學門口租借

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼,
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約746平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,一層雙拼,人文靜巷住宅。

公共設施

庭院式花園、交誼大廳