陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
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德壽大廈

臺北市大安區濟南路三段17號

屋齡約 53 年 / 總戶數約 14 戶

德壽大廈 周遭行情

德壽大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年01月 大樓/套房 新生南路一段6號地下二樓之25
160 萬
4.74坪
33.8萬
0.29坪 -2~-2/12 38.5年 0房(室)0廳0衛
113年12月 大樓 建國南路一段 A1棟-20F
6,458 萬
含車位390萬
47.04坪
含車位11.08坪
168.7萬
已扣除車位
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪
3.53坪 20~20/22 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年12月 大樓 建國南路一段 A5棟-19F
6,998 萬
43.94坪
159.3萬
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪毛胚屋;
4.21坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓/店面
3,488 萬
含車位250萬
31.29坪
含車位3.34坪
115.8萬
已扣除車位
3.04坪 1~1/13 14.5年 3房(室)1廳1衛
113年12月 大樓/店面
3,200 萬
含車位250萬
27.44坪
含車位3.34坪
122.4萬
已扣除車位
2.67坪 1~1/13 14.5年 2房(室)1廳1衛
113年12月 大樓 忠孝東路三段10巷 F棟-2F
4,638 萬
含車位330萬
35.62坪
含車位8.95坪
161.5萬
已扣除車位
3.79坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 忠孝東路三段10巷 F棟-6F
5,280 萬
含車位330萬
38.68坪
含車位8.95坪
166.5萬
已扣除車位
4.22坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年12月 華廈 臨沂街45巷8號8樓
532 萬
13.04坪
40.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.11坪 8~9/9 17.6年 4房(室)2廳3衛
113年12月 大樓
2,680 萬
24.91坪
107.6萬
3.65坪 4~4/14 37.8年 3房(室)2廳1衛
113年12月 華廈 仁愛路三段20巷6號7樓
8,300 萬
含車位500萬
65.04坪
含車位4.81坪
129.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
13.35坪 7~7/8 19.1年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 建國南路一段 A2棟-9F
8,100 萬
含車位400萬
58.51坪
含車位11.08坪
162.4萬
已扣除車位
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
4.62坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 建國南路一段 A2棟-21F
9,376 萬
53.51坪
175.2萬
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪
5.13坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年12月 大樓 建國南路一段 A1棟-21F
6,920 萬
含車位800萬
58.13坪
含車位22.16坪
170.2萬
已扣除車位
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪
3.62坪 21~21/22 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年11月 大樓/其他 新生南路一段95號2樓
7,280 萬
含車位價
98.94坪
含車位41.39坪
73.6萬
含車位計算
11.98坪 2~2/11 26.3年 2房(室)2廳2衛
113年11月 大樓 建國南路一段 A3棟-20F
10,885 萬
含車位410萬
71.41坪
含車位11.08坪
173.6萬
已扣除車位
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪
5.88坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年11月 華廈 臨沂街25巷18號4樓
2,400 萬
41.84坪
57.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.14坪 4~4/6 42.8年 4房(室)2廳3衛
113年11月 大樓 忠孝東路三段10巷 F棟-12F
6,570 萬
含車位680萬
52.34坪
含車位17.90坪
171.0萬
已扣除車位
4.89坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年11月 華廈 臨沂街27巷9號6樓之5
724 萬
28.39坪
25.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.05坪 6~6/7 46.9年 2房(室)2廳2衛
113年11月 大樓 建國南路一段 A5棟-17F
6,998 萬
43.94坪
159.3萬
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪毛胚屋;
4.21坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年11月 大樓 建國南路一段 A2棟-11F
8,102 萬
含車位400萬
58.51坪
含車位11.08坪
162.4萬
已扣除車位
備註:1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
4.62坪 11~11/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區濟南路三段17號

完工日期 1973/2~1973/2 屋齡 約53年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 45.38~45.38坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

海關商圈,四周有建國花市、SOGO、永康街、光華商場等等知名商圈,食衣住行都很方便。

周邊交通

忠孝新生捷運站5號出口

步行可以到達忠孝新生捷運站,近北市的東西向幹道-忠孝東路,建國高架橋就在旁邊,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
懷生國中
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
華山1914
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
百貨/商場/傳統市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
東區商圈
台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約445平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,戶數單純

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等