邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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力臺大樓

臺北市中山區民權東路二段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 55 戶

力臺大樓 實價登錄

力臺大樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 大樓 民權東路二段146號11樓之2
1,530 萬
18.02坪
84.9萬
2.80坪 11~11/12 40.7年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 民權東路二段146號10樓之5
1,933 萬
22.58坪
85.6萬
3.52坪 10~10/12 40.4年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 民權東路二段146號11樓之3
1,650 萬
19.17坪
86.1萬
2.99坪 11~11/12 39.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓
1,438 萬
18.02坪
79.8萬
2.80坪 9~9/12 39.5年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 民權東路二段148號11樓之2
1,550 萬
20.72坪
74.8萬
備註:陽台外推;
3.21坪 11~11/12 39.4年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 民權東路二段146號11樓之3
1,530 萬
19.17坪
79.8萬
2.99坪 11~11/12 39.4年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 民權東路二段146號11樓之5
1,700 萬
22.58坪
75.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.52坪 11~11/12 38.4年 3房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 民權東路二段148號9樓之1
1,230 萬
17.89坪
68.8萬
2.77坪 9~9/12 38.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路二段

完工日期 1982/06~1982/06 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 55戶 建設公司 林英男 等十名
坪數規劃 17.00~59.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.多功能住辦 (可作商業登記)6樓以下辦公,7樓以上住宅
2.松江里優質地段,鄰近大陸工程豪邸境峰等知名社區
3.錦州街行天宮商圈生活便利
4.近行天宮捷運站3號出口
5.榮星花園休閒好去處
6.社區管理嚴密,進出單純
7.雙磁扣管制

周邊交通

近捷運行天宮站,步行約5分鐘

本大樓位於民權東路及松江路口,交通便利。本商圈完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
1.松江路沿線公車站牌多民權松江路口步行僅一分鐘、四通八達
2.捷運新蘆線行天宮捷運三號出口
3.中山高速公路位於建國松江路口

鄰近生活圈

鄰近學校
本大樓學區為長春國小、大同高中附設國中部。
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
榮星花園綠地大
公園綠地:
1.台北市指標性萬坪公園綠地榮星花園(位於民權東路及龍江路口)
2.大佳河濱河堤休閒聖地(位於濱江街)
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
中庄里松江市場採購中心、未來聯邦育樂中心(位於民生東路及松江路口)。
1.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.社區管理嚴密,進出單純,雙磁扣管制。
2.行天宮站,步行即可到,交通便利。
3.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
4.錦州街行天宮商圈生活便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。