張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
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學士大廈

臺北市中正區羅斯福路三段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 34 戶

學士大廈 實價登錄

學士大廈, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 大樓/其他 羅斯福路三段300號4樓
2,450 萬
31.61坪
77.5萬
2.96坪 4~4/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓/其他 羅斯福路三段302號3樓
3,300 萬
41.38坪
79.8萬
備註:無隔間內有一衛陽台外推;
4.13坪 3~3/12 37.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路三段

完工日期 1982/11~1982/11 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 24.55~41.38坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一、鄰近捷運新店線公館站,步行約5至10分鐘,羅斯福路上公車絡繹不絕,且近水源快速道路、中山高速公路和北二高,交通四通八達,想去哪裡,就去哪裡!坐享是中心交通便捷與增值利多。
二、公館商圈內難得靜巷純住家大樓住宅,五年新屋,社區內綠意盎然,難得一見市區靜巷鮮氧環境,高樓層瞭望極美高樓景觀,低樓層享受幽靜林蔭。
三、走出巷口,公館商圈商家林立,吃的、喝的、日常生活用的,樣樣具備,生活機能絕佳!
四、鄰近台灣大學,運動休閒好去處,走進台大校園,濃濃人文氣息,充滿了年輕人的活力,且有許多文藝活動及體育競賽都在此舉辦,台大就像是我們後院一般。
五、近自來水園區、兒童交通博物館,假日全家休閒好去處!

周邊交通

公館捷運

羅斯福路上公車路線眾多,公館捷運站步行約5至10分鐘,羅斯福路往北可以接到台北車站,往南可以到新店,水源快速道路往南到新店往北到關渡,近建國高架橋,要往其他行政區都相當方便,此區交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
銘傳國小
成立於民國43年,校名係紀念促進臺灣現代化第一功臣劉銘傳,學校在推動圖書館教育及兒童閱讀教學上特色獨具,在各種語文競賽上一直維持很好的成績。重視學生的體驗學習,兒童熱烈參與各項教學及體育活動,在區運動會、毽球等競賽上獲獎連連,熱烈的課後社團,也帶動學生地的個別專長,學校管樂社團,時常有校外、兩岸的交流活動及社區服務展演。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
自來水園區 客家文化中心
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
水源市場
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約292平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,住商混和,近台大校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等