柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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雲崗大廈

臺北市文山區興隆路四段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 43 戶

雲崗大廈 實價登錄

雲崗大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈 興隆路四段109巷4號5樓
1,910 萬
34.96坪
54.6萬
備註:陽台外推;
7.92坪 5~5/9 29.7年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈
2,150 萬
61.39坪
35.0萬
13.91坪 8~9/9 26.1年 4房(室)2廳2衛
108年06月 華廈
1,688 萬
含車位200萬
42.20坪
含車位9.79坪
45.9萬
已扣除車位
7.92坪 6~6/9 25.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段

完工日期 1993/07~1993/07 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 43戶 建設公司 國宏建設有限公司
坪數規劃 18.00~61.00坪 管理方式 無管理

社區特色

雙併公設低環境:興隆路四段巷街道寬敞整齊,附近又有公園綠地,是很好的住家環境,生活機能部份附近也有許多的店家包括全聯社、7-11、書局、早餐店、木新路上還有許多餐館(成家小館、酸鍋子、台北港…等),住在這裡,不管是臨時想外出用餐,還是要添購生活用品,都可以用步行就能到達,生活的便利性可以說是很高的。

周邊交通

旁邊有公車站,鄰近未來環狀捷運線

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
興隆路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小
國中:木柵國中

* 明道國小,教學特色:
1.位居臺北市文山區文教地帶,自然及人文資源豐沛,校園廣闊,環境優美,綠意盎然,為學生學習最優質的教育環境。
2.民俗體育(扯鈴、踢毽)、棒球、足球、溜冰、節奏樂隊、直笛樂團、合唱團等多元社團,各俱特色,蓬勃發展。尤其是扯鈴隊精湛的技藝遠近馳名,多次蟬聯「臺北市民俗體育出國訪問團」的殊榮,足跡遍及各大洲,為國民外交之小尖兵,熱心參與公益及有意義活動,各單位爭相邀請演出。
3.藝術教學成效卓著,「藝術家行腳」、「長榮交響樂團」、「廣達遊於藝活動」等社會資源融入學校課程,學生倘佯於藝術校園中,藝文氣息濃厚。
4.透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園,木柵游泳池,保儀公園及不遠處的道南河濱公園休閒步道

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 木柵公園又稱文山1號公園,於民國69年興建,位於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜。
百貨/商場/傳統市場
購物超級便利
鄰近周邊有全家便利商店,7-11便利商店,ok便利商店,全聯福利中心木新市場及木柵區最大的木柵市場,購物超級方便

建築設計

採用白色系的方塊磚

雙併電梯華廈 外觀明亮舒服讓人有乾淨雪白的舒適感 靜巷 環境清幽

公共設施

簡單的中庭空間

簡單的中庭空間,讓公設降低回饋給社區住戶,避免花過多的金額在不必要的費用上