陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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基泰商業大樓

臺北市大同區長安西路

屋齡約 32 年 / 總戶數約 30 戶

基泰商業大樓 實價登錄

基泰商業大樓， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 車位 長安西路180號房屋地下二層
265 萬
9.08坪
備註：僅車位交易；
 0.30坪 -2~-2/10 30.7年 0房(室)0廳0衛
111年03月 華廈/店面 長安西路178號
4,070 萬
含車位價
48.06坪
含車位坪數
84.7萬
含車位計算
 4.96坪 1~1/10 29.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 車位 長安西路180號房屋地下二層
260 萬
9.10坪
備註：僅車位交易；
 0.30坪 -2~-2/10 29.7年 0房(室)0廳0衛
110年11月 華廈/辦公 長安西路180號6樓
3,325 萬
含車位價
75.95坪
含車位坪數
43.8萬
含車位計算
備註：土地標示：台北市大同區市府段三小段119地號、119-1地號，權利範圍各240/10000；建物標示：台北市大同區市府段三小段1451建號，權利範圍1/2、台北市大同區市府段三小段1479建號，權利範圍196/10000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.08坪 6~6/10 29.6年 0房(室)0廳0衛
109年09月 華廈/辦公 長安西路180號9樓
5,650 萬
含車位290萬
110.95坪
含車位9.10坪
52.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 9.36坪 9~9/10 28.4年 0房(室)1廳0衛
109年07月 華廈/辦公 長安西路180號7樓
12,122 萬
含車位1,320萬
269.63坪
含車位坪數
45.0萬
含車位計算
備註：土地價格107048855元，建物價格14171145元。陽台外推；
 27.04坪 7~7/10 28.3年 20房(室)1廳0衛
109年07月 華廈/辦公 長安西路180號8樓
6,311 萬
含車位740萬
142.53坪
含車位坪數
44.3萬
含車位計算
備註：土地價格55681850元，建物價格7428150元正。陽台外推；
 13.96坪 8~8/10 28.3年 15房(室)1廳3衛
109年07月 華廈/辦公 長安西路180號10樓
4,472 萬
含車位610萬
112.17坪
含車位坪數
39.9萬
含車位計算
備註：土地價格39936791元，建物價格4783209元。陽台外推;
 10.07坪 10~10/10 28.3年 5房(室)1廳0衛
109年01月 華廈/辦公 長安西路180號6樓之1
5,730 萬
108.13坪
53.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 10.95坪 6~6/10 27.8年 3房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區長安西路

完工日期 1990/09~1992/03 屋齡 約32年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 30戶 建設公司 私人
坪數規劃 42.00~137.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

台北車站

五鐵共構,結合台鐵.高鐵.市區捷運系統.機場捷運線.客運轉運站,為全台交通總樞紐

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場
京站百貨
結合了美食街.影城.百貨為一體的現代化百貨公司,更結合了綠化植栽,將整體建築賦予了另一種生命力,每逢節日更會主辦活動,算是台北西區百貨的一個新亮點

建築設計

基泰建設,品質保障

大樓採用玻璃帷幕設計,歷久彌新,現代感十足,單層戶數僅2-3戶,門廳開闊挑高設計,盡顯氣派大方