吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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中正家族大廈

臺北市中正區晉江街72巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 21 戶

中正家族大廈 實價登錄

中正家族大廈, 近五年內共有1筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈 晉江街72巷6號
740 萬
含車位價
24.78坪
含車位坪數
29.9萬
含車位計算
備註:賣方免除買方給付合計新台幣肆佰捌拾捌萬元之義務親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.22坪 1~1/6 24.8年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區晉江街72巷

完工日期 1998/09~1998/09 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 世電建設股份有限公司
坪數規劃 14.25~46.47坪 管理方式 無管理

社區特色

幽居靜巷兼具機能

靜巷住宅寧靜不吵雜,既擁有巷弄間幽靜的生活品質並兼顧大馬路的便利性。

周邊交通

古亭雙捷運 交通真便利

雙捷運樞紐~新店、南勢角,距台北車站僅三站之遙。近古亭捷運站約五分鐘,慢慢步行即可到達,生活機能方便交通亦發達。
羅斯福路、和平東西路南來北往東西縱橫
往東新生建國高架,往南接水源快速道路
河堤國小旁的U-BIKE也大幅提升了短程交通的機動性!

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
綠地環抱出遊真愜意
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
購物便利
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約630平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,靜巷住宅,紅色外牆相當搶眼

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等