張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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維美爾

臺北市大安區金山南路二段132巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 33 戶

維美爾 實價登錄

維美爾, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈/套房 金山南路二段132巷20號5樓之6
1,700 萬
含車位380萬
15.14坪
含車位坪數
112.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.64坪 5~5/6 25.9年 1房(室)0廳1衛
112年07月 華廈/套房
1,386 萬
9.33坪
148.6萬
2.69坪 3~3/6 25.3年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈
2,686 萬
含車位價
24.47坪
含車位坪數
109.8萬
含車位計算
5.33坪 4~4/6 25.3年 2房(室)1廳1衛
112年07月 華廈 金山南路二段132巷20號4樓之7
2,686 萬
含車位400萬
24.47坪
含車位坪數
109.8萬
含車位計算
備註:交易總價為2686萬元整,土地及建物價格為2286萬元整。陽台外推;其他增建;
5.33坪 4~4/6 25.4年 2房(室)1廳1衛
112年01月 華廈/套房 金山南路二段132巷20號4樓之5
1,110 萬
9.06坪
122.5萬
2.60坪 4~4/6 24.9年 1房(室)1廳1衛
111年10月 華廈/套房 金山南路二段132巷20號2樓之5
1,000 萬
9.06坪
110.4萬
2.60坪 2~2/6 24.6年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈/套房 金山南路二段132巷20號6樓之1
1,386 萬
12.50坪
110.9萬
備註:陽台外推;
3.60坪 6~6/6 23.5年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房
1,010 萬
8.51坪
118.7萬
2.45坪 3~3/6 23.3年 0房(室)1廳1衛
109年08月 華廈/套房 金山南路二段132巷20號3樓之1
1,150 萬
12.17坪
94.5萬
備註:陽台外推;
3.50坪 3~3/6 22.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區金山南路二段132巷

完工日期 1998/3~1988/3 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 33戶 建設公司 宏祺建設股份有限公司
坪數規劃 8.34~12.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

鄰近有中正紀念堂及大安森林公園可供休憩遊玩;古亭捷運站交通方便,公車路線匯聚點;鄰近師大及永康商圈生活機能良好,食衣住行非常便利。

周邊交通

交通方便

近古亭站跟東門站,皆可以步行到達,兩個捷運站都是雙捷運,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,另近建國高架橋,周邊有多路線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
附近公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
百貨/商場/傳統市場
附近商場市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

外觀設計

基地面積約313平方公尺,規劃地上6層的電梯華廈,二丁掛紅色磚牆

公共設施

大樓公設

一樓門廳、管理室、梯廳、樓梯間等