陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
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東鴻大樓

臺北市中山區中山北路二段128巷6弄

屋齡約 47 年 / 總戶數約 91 戶

東鴻大樓 實價登錄

東鴻大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號3樓之1、5號3樓之2
1,240 萬
17.59坪
70.5萬
備註:陽台外推;
2.39坪 3~3/8 46.3年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號3樓
810 萬
11.83坪
68.5萬
1.61坪 3~3/8 46.1年 1房(室)1廳1衛
110年10月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號3樓之8
610 萬
8.77坪
69.6萬
1.19坪 3~3/8 44.4年 0房(室)1廳1衛
110年06月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號3樓之1、5號3樓之2
1,070 萬
17.59坪
60.8萬
備註:陽台外推;
2.39坪 3~3/8 44.2年 1房(室)1廳1衛
110年05月 公寓/辦公 中山北路二段128巷6弄5號5樓
750 萬
11.46坪
65.4萬
1.58坪 5~5/8 44.1年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號8樓之5
700 萬
11.88坪
58.9萬
1.58坪 8~8/8 43.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/辦公 中山北路二段128巷6弄5號4樓之11
560 萬
8.60坪
65.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.19坪 4~4/8 43.5年 1房(室)0廳1衛
108年07月 華廈/套房 中山北路二段128巷6弄5號3樓
700 萬
11.83坪
59.2萬
備註:含增建或未登記建物。
1.61坪 3~3/8 42.3年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈/套房 中山北路二段128巷6弄5號4樓之11
2,290 萬
47.22坪
48.5萬
6.55坪 4~4/8 42.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段128巷6弄

完工日期 1977/04~1977/04 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 91戶 建設公司 蔡鴻文 等18名
坪數規劃 6.00~129.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近捷運民權西路站及中山國小站。
2.周邊有永靜公園及新興公園,綠地空間充足。
3.週邊全聯超市,7-11便利商店全家便利商店燦坤3c丹堤咖啡等等連鎖店林立,傳統市場都在附近,生活機能便利。

周邊交通

近中山北路百年林蔭官道,交通南來北往非常便利,座落在民權西路捷運站和雙連捷運站中間,為捷運淡水線上,又以民權西路捷運站和蘆洲線交匯之雙捷運站更為便捷。
1.近捷運民權西路站及中山國小站,搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。
4.中山北路上多線公車,南來北往通勤接駁都便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.永靜公園
2.花博公園
3.美術館
4.中山運動中心
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
百貨/商場/傳統市場
週邊全聯超市,7-11便利商店全家便利商店燦坤3c丹堤咖啡等等連鎖店林立,傳統市場都在附近,生活機能便利。
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.本標的座落在中山北路2段128巷6弄靜巷內,隔壁為豪宅遠雄富都,對面則是永靜櫻花公園.
2.距離民權西路捷運站走路約三分鐘,環境幽雅寧靜交通便利。

公共設施

1.大廳乾淨明亮有管理
2.有坡平車位可承租