張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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春暉大廈

臺北市中正區重慶南路三段

屋齡約 49 年 / 總戶數約 48 戶

春暉大廈 周遭行情

春暉大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 透天厝 羅斯福路二段8巷14弄9號
591 萬
1.83坪
322.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.18坪 1~1/1 0.0年 3房(室)1廳1衛
113年11月 大樓/套房 南昌路一段124號6樓之3
1,808 萬
10.98坪
164.7萬
備註:陽臺外推;
1.39坪 6~6/14 16.7年 1房(室)1廳1衛
113年11月 土地 南海段三小段639-1地號
91 萬
0.00坪
25.1萬
備註:包含公共設施保留地用地;
3.63坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年11月 大樓 羅斯福路一段61號9樓
2,215 萬
18.44坪
120.1萬
1.47坪 9~9/12 39.6年 0房(室)2廳1衛
113年10月 華廈 南昌路一段54巷7弄1號4樓
2,100 萬
31.17坪
67.4萬
備註:車位抽籤使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.91坪 4~4/7 41.1年 3房(室)1廳1衛
113年10月 華廈 重慶南路三段3巷10號 D棟-6F
2,941 萬
含車位230萬
23.35坪
含車位2.90坪
132.6萬
已扣除車位
3.78坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 重慶南路三段61號4樓
2,700 萬
38.25坪
70.6萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
14.52坪 4~4/4 51.1年 4房(室)2廳4衛
113年10月 大樓/套房 重慶南路二段59號11樓
1,310 萬
18.35坪
71.4萬
2.61坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 華廈 重慶南路三段3巷10號 C棟-9F
2,971 萬
含車位230萬
23.35坪
含車位2.90坪
134.1萬
已扣除車位
3.78坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年10月 華廈 重慶南路三段3巷10號 D棟-9F
2,971 萬
含車位230萬
23.35坪
含車位2.90坪
134.1萬
已扣除車位
3.78坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 詔安街43號4樓
1,458 萬
23.60坪
61.8萬
6.75坪 4~4/5 39.3年 2房(室)2廳1衛
113年10月 大樓/套房
2,200 萬
13.70坪
160.6萬
1.29坪 6~6/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
113年10月 華廈 重慶南路三段3巷10號 A棟-10F
3,870 萬
含車位230萬
26.70坪
含車位2.90坪
153.0萬
已扣除車位
備註:本戶有露台約定專用面積
4.68坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年10月 大樓 詔安街88號6樓之2
2,720 萬
28.91坪
94.1萬
備註:陽臺外推;其他增建;
7.12坪 6~6/11 7.7年 2房(室)2廳1衛
113年10月 大樓 詔安街53號3樓之1
1,750 萬
20.58坪
85.1萬
3.94坪 3~3/11 0.5年 2房(室)1廳2衛
113年10月 華廈 重慶南路三段40號6樓
2,225 萬
31.67坪
70.3萬
5.28坪 6~6/7 47.3年 3房(室)2廳2衛
113年10月 大樓 重慶南路三段63號9樓之1
2,400 萬
含車位250萬
37.72坪
含車位11.85坪
83.1萬
已扣除車位
4.93坪 9~9/11 11.6年 1房(室)1廳1衛
113年09月 車位 寧波西街92號地下
300 萬
9.47坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 -1~-1/12 46.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 寧波西街92號地下
600 萬
18.95坪
備註:僅車位交易;
0.75坪 -1~-1/12 46.8年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 重慶南路三段3巷10號 B棟-9F
4,540 萬
含車位220萬
37.20坪
含車位2.90坪
126.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;合建案建商與地主間之交易;
6.62坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區重慶南路三段

完工日期 1976/07~1976/07 屋齡 約49年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 48戶 建設公司 春暉建設開發有限公司
坪數規劃 28.99~29.74坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本案位於重慶南路三段林蔭大道經濟部旁邊地標性佳,另外近植物園與中正紀念堂台北市兩大綠地,是假日與家人共享天倫之樂的好去處,這也是目前國人重視的休閒品質,附近周邊知名標的有南門市場,南海學園,建國中學與植物園,由本棟走路至中正紀念堂捷運站約12~15分鐘

周邊交通

步行可至中正紀念堂捷運站或古亭站,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋,過中正橋就到新北市永和區。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
南門國中
與南門國小共用同一校園,校園面積約9200坪,目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班,合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力,以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約654平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,位於重慶南路三段

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等