張耀仕店長
社區首席顧問 張耀仕 店長
永慶房屋-古亭直營店
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中正蓮園

臺北市中正區羅斯福路二段36巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 27 戶

中正蓮園 實價登錄

中正蓮園, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 華廈/店面 羅斯福路二段30巷8號
6,400 萬
含車位價
100.70坪
含車位6.52坪
63.6萬
含車位計算
備註:其他增建;
24.52坪 1~1/6 32.6年 0房(室)0廳0衛
110年06月 華廈 羅斯福路二段36巷26號
3,550 萬
含車位價
51.95坪
含車位坪數
68.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
11.54坪 1~1/7 30.9年 4房(室)1廳2衛
108年06月 華廈
2,000 萬
29.31坪
68.2萬
5.22坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路二段36巷

完工日期 1990/08~1990/08 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 27戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 29.00~52.00坪 管理方式 無管理

社區特色

生活環境單純,近南昌公園,生活機能佳,近古亭商圈,擁有中正國中學區,近古亭捷運站。

周邊交通

古亭雙捷運站

交通非常的便利,步行5-10分鐘到古亭捷運站,巷道外連接羅斯福路二段及和平西路,不管是自己開車還是搭大眾運輸,都非常的便利

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國中
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
鄰近南昌公園,中正紀念堂
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
附近市場機能
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

基地面積約936平方公尺,為六、七層樓華廈,方形磚外觀,戶數單純

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等