楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-五期舊宗直營店
02-33169907 分機 51258

南京生活家

臺北市內湖區新明路498巷

屋齡約 22 年 / 總戶數約 34 戶

南京生活家 周遭行情

南京生活家, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 電梯大樓 八德路四段791~795號
2,090 萬
25.79坪
81.0萬
3.00坪 9~9/10 21.1年 2房(室)2廳1衛
109年11月 土地 潭美段四小段391~420地號
324 萬
0.00坪
7.6萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;
42.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 八德路四段661~690號
30 萬
2.79坪
10.6萬
0.33坪 -1~1/12 26.9年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 新明路380巷4弄1~30號
240 萬
8.54坪
28.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.12坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
109年11月 電梯大樓 八德路四段686~690號
2,260 萬
38.12坪
59.3萬
備註:陽台外推;
3.65坪 5~5/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 南京東路六段151~155號
2,970 萬
含車位250萬
49.47坪
含車位9.84坪
68.6萬
已扣除車位
7.98坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 饒河街191~200號
3,500 萬
含車位200萬
43.32坪
含車位4.37坪
84.7萬
已扣除車位
2.83坪 12~12/18 2.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 車位 南港路三段211~240號
50 萬
3.90坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 2~2/12 15.4年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 南港路三段191~195號
1,530 萬
27.96坪
54.7萬
6.86坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 土地 舊宗段91~120地號
28,043 萬
0.00坪
123.4萬
227.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 行善路1~30號
428 萬
含車位價
23.46坪
含車位坪數
18.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.85坪 4~4/9 22.4年 3房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 八德路四段791~800號
1,658 萬
含車位180萬
33.52坪
含車位12.93坪
71.8萬
已扣除車位
3.15坪 7~7/10 20.9年 1房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 饒河街191~200號
2,554 萬
42.58坪
60.0萬
3.16坪 4~4/18 2.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 行善路25巷11~20號
1,848 萬
36.47坪
50.7萬
13.72坪 6~6/9 23.4年 3房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 新明路428巷1~30號
2,050 萬
含車位價
34.15坪
含車位坪數
60.0萬
含車位計算
3.96坪 19~19/20 1.4年 1房(室)1廳1衛
109年10月 車位 堤頂大道一段31~60號
160 萬
10.94坪
備註:僅車位交易;
0.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 八德路四段641~650號
1,458 萬
17.20坪
84.8萬
1.86坪 3~3/13 13.9年 1房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 塔悠路16~20號
2,400 萬
37.40坪
64.2萬
備註:頂樓加蓋;
3.60坪 12~12/12 38.9年 4房(室)3廳3衛
109年10月 土地 潭美段四小段421~450地號
245 萬
0.00坪
7.7萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;
31.88坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 八德路四段751~755號
1,158 萬
13.96坪
83.0萬
備註:陽台外推;
1.87坪 6~6/10 19.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區新明路498巷

完工日期 1999/06~1999/06 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 宏運建設公司
坪數規劃 29.00~38.00坪 管理方式 無管理

社區特色

美式生活商圈旁,鄰近眾多大賣場,生活機能方便,且為信義、南京、敦北、大直、南港等台北精華地段之黃金中心點,旁有大內科二期計劃,內湖五期重劃特區,近未來民生汐止、南北雙捷運線,藍色公路計劃,設有錫口碼頭,可渡船到淡水,鄰眾多公園綠地,優質住宅環境,工作、機能、休閒、交通,娛樂,皆可滿足!

周邊交通

聯外道路眾多

大眾運輸:捷運-松山火車站、步行捷運松山站約9分鐘
公車-605、675、棕10、棕9、1802、紅25等 ,通往南京、民生、南港等重點區域
開車:環東 - 開車往南港經貿園區、南港展覽館約7~10分鐘 市民高架 - 開車往信義計劃區約5~10分鐘,台北車站約15~20分鐘、堤頂快速道路 - 開車往內科約5~7分鐘,大直美麗華影城約10~15分鐘 、成美橋 - 開車往松山車站約5~7分鐘、 麥帥橋 - 開車往小巨蛋、敦化商圈約 7~10分鐘
一高、二高、北宜,往來南北,輕鬆自如

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠地水岸休閒
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlet、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有
百貨/商場/傳統市場
五期賣場生活圈 饒河觀光夜市知名小吃
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlet、Inbace,新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等,日常生活所需樣樣皆有

建築設計

獨棟電梯華廈 暖色系外觀 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。