李宥縉店長
社區首席顧問 李宥縉 店長
永慶房屋-新莊中正直營店
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良軒雅築

新北市新莊區大觀街42巷

屋齡約 35 年 / 總戶數約 29 戶

良軒雅築 周遭行情

良軒雅築, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈/套房 新泰路3巷1號3樓之3
510 萬
8.36坪
61.0萬
1.30坪 3~3/9 29.8年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 永寧街1巷6號4樓
560 萬
11.86坪
47.2萬
3.75坪 4~4/4 55.9年 3房(室)1廳1衛
113年04月 公寓 永寧街1巷4號3樓、6號3樓
560 萬
11.62坪
48.2萬
3.75坪 3~3/4 55.9年 5房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 瓊林路11號之2二樓
1,635 萬
含車位價
42.36坪
含車位坪數
38.6萬
含車位計算
5.91坪 2~2/7 28.4年 4房(室)1廳2衛
113年04月 大樓 信華八街6號4樓
1,000 萬
含車位價
47.00坪
含車位8.14坪
21.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.11坪 4~4/13 0.4年 3房(室)2廳1衛
113年03月 華廈/套房 新泰路3巷1號9樓之6
472 萬
8.37坪
56.4萬
1.30坪 9~9/9 29.7年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 信華八街6號7樓
1,960 萬
含車位190萬
47.00坪
含車位8.14坪
45.6萬
已扣除車位
9.11坪 7~7/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 土地 恒安段591地號
1,300 萬
0.00坪
56.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
22.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 新莊路259巷2號4樓
587 萬
36.89坪
15.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.73坪 4~4/5 28.2年 3房(室)1廳2衛
113年03月 公寓 中港路103巷9號5樓
860 萬
22.94坪
37.5萬
6.22坪 5~5/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 景德路103號4樓
1,157 萬
20.66坪
56.0萬
5.39坪 4~4/5 35.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
2,175 萬
含車位150萬
42.46坪
含車位5.66坪
55.0萬
已扣除車位
4.60坪 6~6/14 7.1年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 新莊路98號2樓
1,020 萬
28.44坪
35.9萬
備註:陽台外推;
11.00坪 2~2/4 56.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中正路112號9樓之1
325 萬
含車位價
6.95坪
含車位11.16坪
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
0.71坪 9~9/18 10.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新泰路42號8樓之2
2,250 萬
含車位價
51.87坪
含車位10.22坪
43.4萬
含車位計算
4.23坪 8~8/18 8.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 新興街43巷2號
1,988 萬
29.44坪
67.5萬
備註:一樓空地增建
13.15坪 1~1/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 公園路112號8樓
3,400 萬
含車位價
69.77坪
含車位6.97坪
48.7萬
含車位計算
備註:頂樓加蓋;
10.45坪 8~8/8 34.7年 6房(室)3廳3衛
113年02月 土地 恒安段969地號
564 萬
0.00坪
46.9萬
備註:地清或未辦繼承標售;
12.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓
3,360 萬
含車位240萬
60.29坪
含車位9.36坪
61.3萬
已扣除車位
6.05坪 7~7/25 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
1,970 萬
含車位價
61.86坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
10.92坪 3~3/6 27.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區大觀街42巷

完工日期 1989/12~1989/12 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 29戶 建設公司 許良助等14名
坪數規劃 43.75~43.75坪 管理方式 無管理

社區特色

特色優點

1.近捷運新莊站,交通便利
2.新莊明星學區,國小到大學教學完善
3.傳統早市,黃昏市場走路即可到達,採買便利
4.新莊萬坪公園,運動設施 公園加體育館,可辦理大型運動競賽 演唱會 音樂會等,是新莊市民運動休閒第一首選

周邊交通

周邊交通

新莊萬坪運動公園、河濱公園、碧江公園、新月橋、親水公園、瓊泰公園、新泰公園、中正公園。

*新莊運動公園6萬坪濃綠,擁抱新北市首座國民運動中心,共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區,原為垃圾山的廢棄曠地,經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間,更具備完善的運動休閒機能,包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處,同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂,來到這座廣大的河岸綠地空間,便能自在享受都市中難得的悠閒時光。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
附近國小:新莊國小、豐年國小。
附近國中:新莊國中、新泰國中、恆毅中學。
附近高中:恆毅中學、新莊高中。
附近大學:輔仁大學。

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿,越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間,以集思廣益、創新教學,提升學生的基礎知能和生活技能,加以教師研究風氣高,進修意願強,師資優秀、專才倍出、教學認真,指導學生參加各項比賽屢獲佳績,多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其,歷任校長為了發展學生各項才藝,致力推廣社團多元化,陸續成立多樣性的社團:音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團;體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊;民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞;綜合性社團包括幼(女)童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等,提供學生適能適性發展。
休閒/公園綠地
休閒去處
新月橋、西盛河濱環保公園、瓊泰活動中心、瓊泰公園、全安活動中心、
新莊綜合運動公園、新莊棒球場、新莊小巨蛋、新莊國民運動中心。
百貨/商場/傳統市場
早市/黃昏市/夜市
新莊路早上為小型傳統市場,晚上即變身成為老街夜市,夜市附近也有一個較大型的第一公有市場。
新泰路上也有7-11、美聯社、全聯社等,社區大門左轉往豐年街方向也有豐年市場,
一日三市的豐年市場,讓我們生活採買上更為的便利。