郭宇承店長
社區首席顧問 郭宇承 店長
永慶房屋-南京敦北直營店
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恆隆大廈

臺北市松山區八德路二段447號

屋齡約 46 年 / 總戶數約 43 戶

恆隆大廈 實價登錄

恆隆大廈, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房
1,668 萬
14.60坪
114.2萬
1.56坪 5~5/11 45.3年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓/套房 八德路二段447號5樓之1
1,200 萬
13.67坪
87.8萬
1.42坪 5~5/11 41.6年 1房(室)1廳1衛
109年01月 大樓/辦公 八德路二段447號2樓
1,700 萬
24.46坪
69.5萬
2.86坪 2~2/11 41.4年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區八德路二段447號

完工日期 1978/09~1978/09 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 43戶 建設公司 大進建設
坪數規劃 13.30~54.43坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

捷運木柵線[南京復興捷運站],公車站[南京東路,敦化北路,復興北路,八德路二段]皆為市區主要幹道,車輛班次多,路線多!另南京東路走到五段可上高速公路,往建國北路以可以上中山高,航空運輸可到松山機場搭乘飛機!

鄰近生活圈

鄰近學校
敦化國小
– 學風好、多人競爭、學校讀書風氣好、師資好、設備先進,位於生活機能極佳的區域。
–許多政商名流也居住於此附近,因為家長社會經濟地位高教育水準也比較高 ,能夠提供小孩很好的教育。例如:學鋼琴、學畫畫、英文、才藝等等,學生的表現自然而然也相當不錯 。
–很多人讀敦小是為了以後能直接就讀敦化國中,
敦化國中
學生素質優,在考試入學方面擁有好戰略。擁有數理資優班。
明星國中屹立不搖數十年!平均每年有百餘攻上建中與北一女中,所向無敵。
攻上六大明星高中(建中、北一女、師大附中、成功高中、中山女中、政大附中)之錄取率高達約20%
休閒/公園綠地
合庫總行新建工程
合作金庫銀行近日舉行北市長安東路總部大樓動土典禮,預計2014年完工,根據房地業者估計,合庫總部大樓落成後,總市值將超過200億元,以合庫當初取得土地成本約82億元來看,增值逾5成。合庫董事長劉燈城則強調,不僅總部動工,合庫台北市其他6棟大樓未來也將展開資產活化。
合庫總部座落在北市長安東路二段,土地總面積4600坪,樓地板面積3.2萬坪,將興建A、B、C共3棟,A棟為行政大樓,高20層,B、C棟分別樓高7層、12層,地下則皆為5層,實設建蔽率約43.33%,綠覆率達74.26%,還取得綠建築標章。
合庫董事長劉燈城今日出席動土典禮時指出,這塊土地是在1991年購入,取得成本約82億元,雖然當時覺得買貴,但從現在市價來看已翻倍,加上加入「台北好好看」計畫後,獲得容積率獎勵,興建完成後,建坪將達3.26萬坪,建築物高度也自60公尺提高至90公尺。
劉燈城表示,總部大樓預計2014年完工,未來包括位於西門、城中及信義分行後台的6大部門中心,也將全數遷移到新總部大樓,空出的舊址將做資產活化。
百貨/商場/傳統市場
微風南京/微風廣場