廖宜軒店長
社區首席顧問 廖宜軒 店長
永慶房屋-天母七段直營店
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陽德大廈

臺北市士林區中山北路七段190巷

屋齡約 43 年 / 總戶數約 43 戶

陽德大廈 實價登錄

陽德大廈， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈
1,888 萬
32.85坪
57.5萬
 6.22坪 1~1/7 42.2年 2房(室)2廳1衛
111年11月 華廈 中山北路七段190巷8之2號5樓
1,050 萬
20.26坪
51.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.86坪 5~5/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 中山北路七段190巷8之3號7樓
2,200 萬
33.77坪
65.1萬
備註：頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。陽台外推；
 6.43坪 7~7/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 中山北路七段190巷8之4號6樓
1,785 萬
32.85坪
54.3萬
備註：陽台外推；
 6.22坪 6~6/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 中山北路七段190巷8之2號7樓
2,060 萬
33.77坪
61.0萬
備註：陽台外推;其他增建;
 6.43坪 7~7/7 39.4年 5房(室)2廳3衛
108年09月 華廈
1,785 萬
32.85坪
54.3萬
 6.22坪 5~5/7 38.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路七段190巷

完工日期 1981/07~1981/07 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 43戶 建設公司 賀星建設
坪數規劃 16.16~33.77坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

管理員：上班時間
星期一~星期五 早上0800-1800
星期六 早上0800-1200
每月25號收管理費：1500元
垃圾代收：無
圓環垃圾車 1900，2140
車位狀況：地下室14個車位 都是地主擁有的 每月5000元
聯絡電話：

周邊交通

步行約2分鐘可達10線公車總站， 至市區或捷運站皆非常便利

鄰近生活圈

鄰近學校
天母、三玉國小 天母國中 許多家長指名的優質學區
休閒/公園綠地
天和公園 、東和公園、 天母公園、 運動公園及天母古道等步行5~15分鐘可達，休閒運動好去處。
百貨/商場/傳統市場
高島屋、 新光三越、sogo百貨三大百貨加上誠品商場，逛街購物皆可一次滿足。另外， 頂好、 全聯、松青、家樂福及 7-11、 全家等知名連鎖超商皆非常便利。

公共設施

無

社區得獎紀錄

無