陳勇寧
社區首席顧問 陳勇寧
永慶房屋-內湖港墘直營店
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國美詠山

臺北市內湖區港墘路2號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 42 戶

國美詠山 實價登錄

國美詠山, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 大樓
8,698 萬
含車位900萬
126.05坪
含車位44.65坪
95.8萬
已扣除車位
16.86坪 6~6/16 8.3年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
8,488 萬
含車位900萬
129.63坪
含車位44.52坪
89.2萬
已扣除車位
17.56坪 3~3/16 8.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓
8,460 萬
含車位900萬
120.15坪
含車位38.58坪
92.7萬
已扣除車位
16.86坪 8~8/16 7.5年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
8,450 萬
含車位900萬
125.71坪
含車位44.52坪
93.0萬
已扣除車位
16.83坪 12~12/16 7.0年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 港墘路8號11樓
10,338 萬
含車位價
165.37坪
含車位18.13坪
62.5萬
含車位計算
22.09坪 11~11/16 6.6年 5房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區港墘路2號

完工日期 2013/06~2013/06 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~4 層
總戶數 42戶 建設公司 國美建設
坪數規劃 80.00~124.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

金面山下空中泳池健身房

簍空鋁格柵將頂樓強風阻隔.徐徐微風搭配綠意空中花園.遠眺金面山.讓在泳池健身房下活動的身心得到完全放鬆.

周邊交通

三高、三快、三鐵、一機場

高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場:車程約10分鐘,直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近內湖明星學區麗山國小、麗山國中、麗山高中,且社區戶數少,住戶單純,有管理員,品質優良完善,近港墘捷運站,交通動線便利,附近還有市場,生活機能食衣住行樣樣便利
休閒/公園綠地
鄰近碧湖公園.正面金面山
金面山下天然形成碧湖公園.湖映眼簾.環湖步道.白色圖書館建築物搭配成天然美景

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近737巷傳統市場,早晚一日三市,機能方便
麗山傳統早市場,737巷知名夜市小吃.連鎖麥當勞速食店.中華電信.郵局.港墘親子活動中心.圖書館.內湖運動中心.全聯超市.等等便利機能
西湖市場、夜市皆有,店家林立,美麗華商圈、五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,生活機能一次滿足。

建築設計

白色石材框架 內斂極簡新藝

建築師以簡約設計思維,從與自然相應、簡約式樣的建築基調出發,以白色石材框架出內斂極簡的建築新藝,建構人與自然相處得更自然的綠舍生活。
從優沃生活的面向,拓展建築與生活的最大可能性,在精緻的建築與生活美學中自在揮灑,從理性秩序中自由想像,在多層次立體動線中自在悠游,聚.合之間順心由人,流暢如雲.

公共設施

大器國美建設挑高現代感新穎設計接待大廳

挑高大器現代新穎設計概念.現代美術館風格.每個角度都可以取得藝術鏡頭畫面.飯店式嚴謹管理.住戶單純.寧靜優雅度假休憩的環境.

迎賓大廳,會客區,閱覽室,後花園,交誼廳RF:無邊際泳池,空中全景健身房,空中花園步道

社區得獎紀錄

飯店式貴賓管理

提供尊榮全方位社區服務.讓住戶置身在飯店式貴賓服務的環境.