吳明陽店長
社區首席顧問 吳明陽 店長
永慶房屋-長安建國直營店
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中國國際通商大樓

臺北市中山區長安東路二段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 47 戶

中國國際通商大樓 實價登錄

中國國際通商大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓/辦公 長安東路二段112號8樓之2
3,000 萬
41.79坪
71.8萬
4.76坪 8~8/12 38.0年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/辦公 長安東路二段112號11樓之1
2,023 萬
30.28坪
66.8萬
3.36坪 11~11/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/辦公 長安東路二段112號8樓之5
1,409 萬
21.10坪
66.8萬
2.34坪 8~8/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/辦公 長安東路二段112號4樓之3
2,966 萬
44.41坪
66.8萬
4.86坪 4~4/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓/辦公 長安東路二段112號11樓
2,477 萬
37.08坪
66.8萬
4.20坪 11~11/12 37.3年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓/辦公
3,395 萬
41.79坪
81.2萬
4.76坪 11~11/12 37.2年 3房(室)2廳1衛
108年09月 大樓/辦公 長安東路二段112號2樓之1
3,441 萬
60.18坪
57.2萬
6.82坪 2~2/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓/辦公 長安東路二段112號7樓之5
1,234 萬
21.10坪
58.5萬
2.34坪 7~7/12 34.4年 0房(室)0廳0衛
108年07月 大樓/辦公 長安東路二段112號5樓之2
2,000 萬
含車位價
51.67坪
含車位坪數
38.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.79坪 5~5/12 34.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長安東路二段

完工日期 1985/05~1985/05 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 47戶 建設公司 私人
坪數規劃 21.00~200.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.大樓外觀採用石材與玻璃,簡單俐落;而全新的門廳更顯大樓門面氣派,舒適辦公空間。
2.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
3.交通發達,鄰近捷運松江南京站,至台北各區便捷快速。
4.鄰近華山文創園區,文化休憩勝地,休閒生活好樂活。

周邊交通

近松江南京站,大眾運輸便利,路網發達

由南京、忠孝、建國、松江四條繁華大道所圍成的時尚街廓。
步行可達的松江南京站與忠孝新生站,雙捷運站,連結三線捷運,新莊線、松山線、板南線。
1.步行約7分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
長安國小、長安國中
中山女中、大同高中
台北科技大學
1.長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
伊通公園、建國啤酒廠、華山藝文公園
1.伊通公園為「樂活休憩」公園,周圍為住宅及商業大樓,公園活動設施集中於園區中央,提供社區多元化的活動空間,亦是附近上班族放鬆心情的好地方。
2.松江公園:為「人文藝術」公園,又名松江詩園,「詩」為公園之主要特色,經常性舉辦藝文活動,使其聲名遠播,更融入社區居民生活。
3.興亞公園:為「樂活休憩」公園,在設施及植栽上皆十分豐富,在大家的積極養護下,更是欣欣向榮、繁花似錦,也帶動了社區民眾參與公共事務的風氣。
4.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
5.三創生活園區:坐落於市民大道三段與金山北路交界,佔地約2687坪,為台北市新十大建設之一。以實踐創意生活與成就創新價值作為自我期許,三創生活園區用文化的深度,打造綻放科技內涵的未來生活基地。以科技未來、數位生活、流行影音、子親文化、探索娛樂、創作育成及藝術展演等多元概念,規劃全方位互動環境。
百貨/商場/傳統市場
微風廣場、忠孝復興SOGO、光華商場、三創園區、八德市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.光華商場:光華數位新天地是一個位於中正區新生北路市民大道交叉口的臺北市公有商場。其商場內由原位於中正區與中山區、大安區交界處的光華陸橋下方之光華商場,以及原位在西寧南路的西寧電子商場攤商所組成。隨著經濟起飛與國內產業轉型,電腦資訊產業漸漸興盛及市場需求,使得光華商場的商家們開始銷售各式電腦硬體與軟體。光華商場與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了中外馳名的「光華商圈」。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.大樓外觀採用石材與玻璃,簡單俐落;而全新的門廳更顯大樓門面氣派,舒適辦公空間。
2.位於中山區,地段良好,交通便利,生活機能豐富。
3.交通發達,鄰近捷運松江南京站,至台北各區便捷快速。
4.鄰近華山文創園區,文化休憩勝地,休閒生活好樂活。

公共設施

1.大樓管委會注重門面,門廳全面拉皮,簡約俐落,寬敞明亮,營造舒適辦公空間。
2.門廳、梯廳、樓梯間、等。