陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
02-33169907 分機 16818

宏國榕園

臺北市大安區新生南路一段97巷

屋齡約 35 年 / 總戶數約 20 戶

宏國榕園 周遭行情

宏國榕園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 電梯大樓 市民大道三段181~185號
9,511 萬
含車位價
97.31坪
含車位15.00坪
97.7萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
9.95坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
109年12月 電梯大樓 市民大道三段176~180號
11,688 萬
含車位價
120.74坪
含車位坪數
96.8萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
12.01坪 11~11/23 4.9年 4房(室)1廳2衛
109年11月 土地 懷生段三小段91~120地號
108 萬
0.00坪
19.7萬
備註:包含公共設施保留地用地;協議價購;
5.46坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 市民大道三段181~210號
9,469 萬
含車位價
97.31坪
含車位坪數
97.3萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
9.95坪 8~8/23 0.0年 4房(室)2廳3衛
109年11月 電梯大樓 忠孝東路三段217巷1弄11~15號
4,000 萬
50.30坪
79.5萬
12.71坪 5~5/6 50.2年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 仁愛路三段21~30號
5,880 萬
45.76坪
128.5萬
5.96坪 12~12/12 44.0年 2房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 建國南路一段11~15號
1,900 萬
36.14坪
52.6萬
備註:陽台外推;
5.12坪 11~11/12 0.0年 6房(室)0廳6衛
109年10月 電梯大樓 仁愛路三段5巷6~10號
16,041 萬
含車位780萬
127.68坪
含車位20.95坪
143.0萬
已扣除車位
12.55坪 8~8/16 4.1年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 建國南路一段175巷6~10號
2,134 萬
27.08坪
78.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.88坪 11~11/14 33.5年 3房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 仁愛路三段16~20號
3,400 萬
35.26坪
96.4萬
6.96坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 新生南路一段103巷31~40號
3,280 萬
47.80坪
68.6萬
9.14坪 6~6/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 市民大道三段181~210號
11,760 萬
含車位價
104.81坪
含車位坪數
112.2萬
含車位計算
備註:政府機關標讓售;
10.18坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
109年10月 電梯大樓 市民大道三段176~180號
15,268 萬
含車位1,320萬
128.24坪
含車位30.01坪
142.0萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
12.23坪 23~23/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 市民大道三段186~190號
11,180 萬
含車位1,000萬
104.81坪
含車位22.51坪
123.7萬
已扣除車位
備註:本戶為實品屋含裝潢費8800000元;
10.18坪 8~8/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 車位 臨沂街31~60號
235 萬
5.76坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/7 10.8年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 臨沂街32巷1~5號
1,438 萬
含車位150萬
20.22坪
含車位5.75坪
89.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
3.19坪 5~5/7 5.7年 1房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 金山南路一段11~20號
1,555 萬
18.90坪
82.3萬
2.47坪 9~9/10 44.0年 2房(室)1廳1衛
109年10月 公寓 濟南路二段62巷21~25號
2,800 萬
34.92坪
80.2萬
備註:陽台外推;
13.61坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
109年10月 車位 仁愛路二段91~120號
1,868 萬
71.64坪
備註:現況12個車位僅車位交易;
4.97坪 -3~-3/11 21.4年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 仁愛路二段65巷1弄6~10號
1,200 萬
含車位價
30.52坪
含車位坪數
39.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.53坪 3~3/10 14.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路一段97巷

完工日期 1986/08~1986/08 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 20戶 建設公司 宏全建設股份有限公司
坪數規劃 41.00~88.00坪 管理方式 管理員

社區特色

近捷運、近北科大的校園、近仁愛帝寶,住家品質佳

周邊交通

市民快速道路、建國高架橋、新生高架橋、捷運忠孝新生站

本社區位於台北市精華地帶正中心,四面由四條30米大道包圍。捷運、三條快速道路皆在此設立出口,不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具,都有完美的便利性。
1.市民快速道路-往西連接新北市64快速道路與環河快速道路,往東接環東大道,大直、內湖、南港。
2.建國高架道路-往北連接中山高速公路,往南連接北二高,也可直通雪隧。
3.新生高架橋-往北通士林天母,可連接州美快速道路。
4.忠孝新生捷運站-連結周邊僅一站之隔共三個雙捷運站,忠孝復興站、大安站、東門站,連接全北市。



鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小、懷生國中
幸安國小、懷生國中
休閒/公園綠地
華山公園、中央藝文公園
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
東區商圈
台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
百貨/商場/傳統市場
光華數位新天地、三創數位園區、幸安市場
幸安市場
原名大安市場,民國64年改建、更名幸安市場,安置原有攤商及流動攤販。位於臺北市中正區濟南路二段46號,1樓販賣五金百貨,地下室販售各項生鮮及日用品。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。
光華數位新天地
光華數位新天地原名光華商場,為台北著名的電子產品商圈,2008年7月19日正式開幕營業,為地上六層、地下一層的建築。一樓為電子產品展示、輕食區,二、三樓由現有光華商場的196個攤商進駐,四、五樓由西寧國宅電子攤商進駐,六樓空間安排為維修站、教育、研發、辦公之用,地下一樓規劃為停車場,希望能藉此營造一個類似東京秋葉原般的電子商圈。
東區商圈
台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。

建築設計

靜巷住宅、古堡式的外牆、綠意茂然

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等