李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
永慶房屋-文山考試院直營店
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江波小樓

臺北市文山區試院路154巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 18 戶

江波小樓 實價登錄

江波小樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 華廈 試院路154巷5弄3號4樓
1,056 萬
20.63坪
51.2萬
7.51坪 4~4/4 28.7年 2房(室)1廳1衛
112年08月 公寓 試院路154巷5弄1號4樓
910 萬
19.87坪
45.8萬
備註:花台陽台外推;其他增建;
6.70坪 4~4/4 28.6年 5房(室)1廳1衛
111年10月 華廈
743 萬
含車位價
20.64坪
含車位坪數
36.0萬
含車位計算
7.51坪 4~4/4 27.8年 2房(室)1廳1衛
111年03月 公寓 試院路154巷5弄3號
1,000 萬
21.88坪
45.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.80坪 1~1/4 27.2年 16房(室)0廳4衛
110年12月 華廈
1,400 萬
40.04坪
35.0萬
15.13坪 1~1/4 26.9年 7房(室)0廳2衛
110年05月 華廈 試院路154巷5弄6號
1,866 萬
62.28坪
30.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
24.04坪 1~1/4 26.3年 4房(室)2廳3衛
109年07月 華廈 試院路154巷5弄5號
2,650 萬
含車位價
94.18坪
含車位9.96坪
28.1萬
含車位計算
28.93坪 1~1/4 25.5年 8房(室)4廳4衛
108年04月 公寓 試院路154巷5弄3號2樓
753 萬
19.07坪
39.5萬
5.33坪 2~2/4 24.2年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區試院路154巷

完工日期 1995/01~1995/01 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~2 層
總戶數 18戶 建設公司 待定
坪數規劃 18.00~84.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

公車路線發達有規劃中環狀線捷運

試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車,公車路線:251、251區、253、647、660、671、915、景美-榮總快、棕6、棕12、棕22
另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
永建國小及實踐國中
永建國小已規劃新校區改為森林小學,新校區位於木柵路一段光輝路口北側,目前已動工興建中,未來遷校後除了全新校舍教學設備外,更結合仙跡岩保護區融合生態教育,讓都會中小學生也能貼近大自然。

休閒/公園綠地
仙跡岩保護區
社區鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,社區後方有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。
百貨/商場/傳統市場
全聯及麥當勞等
試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都很方便。