李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
永慶房屋-文山考試院直營店
02-33169907 分機 52560
掃描QR code
立即來電諮詢

帝王山莊

臺北市文山區試院路154巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 22 戶

帝王山莊 周遭行情

帝王山莊, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房 試院路144巷4弄22號5樓
510 萬
10.24坪
49.8萬
備註:陽台外推;
3.55坪 5~5/7 29.0年 0房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 景興路235號10樓之1
1,300 萬
19.87坪
65.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.83坪 10~10/16 28.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 車位 景興路153巷15號2樓等房屋地下一層
63 萬
5.50坪
備註:僅車位交易;
1.12坪 -1~-1/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 景興路97巷20號4樓
1,368 萬
22.55坪
60.7萬
備註:頂樓加蓋;
8.85坪 4~4/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 華廈 試院路66之2號5樓
1,800 萬
含車位價
31.43坪
含車位3.85坪
57.3萬
含車位計算
11.19坪 5~5/5 6.6年 0房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/套房
1,280 萬
13.48坪
95.0萬
1.09坪 13~13/20 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 木柵路一段59巷11弄5號5樓
1,670 萬
40.15坪
41.6萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
9.01坪 5~5/5 42.2年 5房(室)3廳2衛
113年01月 大樓/辦公 景後街95號3樓之73
172 萬
4.02坪
42.8萬
備註:本案件為商場攤位
0.45坪 3~3/13 29.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 試院路154巷2弄29號
980 萬
30.15坪
32.5萬
備註:其他增建;
8.83坪 1~1/4 42.4年 6房(室)0廳2衛
113年01月 華廈 景華街13巷4號3樓之1
3,310 萬
46.73坪
70.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.28坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/套房 景興路153巷19號10樓之4
845 萬
11.25坪
75.1萬
2.14坪 10~10/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/辦公 景興路188號9樓之5
920 萬
17.49坪
52.6萬
備註:其他增建;
1.43坪 9~9/21 28.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 公寓
1,670 萬
31.64坪
52.8萬
13.59坪 2~2/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公 景後街124號3樓
2,600 萬
48.16坪
54.0萬
備註:陽台外推;
4.46坪 3~3/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 試院路144巷4弄14號2樓
530 萬
10.29坪
51.5萬
3.55坪 2~2/7 28.9年 1房(室)0廳1衛
113年01月 公寓 景華街52巷5號
2,200 萬
39.10坪
56.3萬
12.55坪 1~1/0 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
1,888 萬
含車位200萬
27.97坪
含車位7.88坪
84.0萬
已扣除車位
2.53坪 8~8/18 23.7年 2房(室)2廳1衛
113年01月 車位 景興路191、193、195號房屋地下二樓
240 萬
11.73坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 -2~-2/18 29.1年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 試院路144巷4弄32號
618 萬
13.69坪
45.2萬
備註:平台增建其他增建;
4.80坪 1~1/7 28.9年 2房(室)0廳2衛
112年12月 公寓 景興路96巷3號
2,000 萬
32.05坪
62.4萬
10.13坪 1~1/4 55.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區試院路154巷

完工日期 1994/03~1994/03 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~3 層
總戶數 22戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 23.00~148.00坪 管理方式 無管理

社區特色

居住環境單純、安靜,鄰近世新大學、木柵河濱公園與仙跡岩自然步道,步行可到世新大學,不管要到籃球場打球或圖書館閱讀都很方便。生活機能仰賴木柵路一段商家,木柵路上有多班公車可至捷運站及台北各區,機能完善。

周邊交通

公車路線發達有規劃中環狀線捷運

試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車,公車路線:251、251區、253、647、660、671、915、景美-榮總快、棕6、棕12、棕22
開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道
另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:永建國小
國中:實踐國中

* 永建國小已規劃新校區改為森林小學,新校區位於木柵路一段光輝路口北側,目前已動工興建中,未來遷校後除了全新校舍教學設備外,更結合仙跡岩保護區融合生態教育,讓都會中小學生也能貼近大自然。

* 實踐國中重視社團時間,培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
仙跡岩保護區及華興公園
社區鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,試院路有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。
試院路4巷內有華興公園綠蔭環繞,適合長輩散步及小孩子遊憩。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場
全聯及麥當勞等
試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都很方便。
景美夜市、愛買商圈,購物便利。

建築設計

世新大學正後方鄰近仙跡岩保護區

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。