黃翔彬
社區首席顧問 黃翔彬
永慶房屋-忠孝新生直營店
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金山衛苑

臺北市中正區臨沂街32巷

屋齡約 33 年 / 總戶數約 7 戶

金山衛苑 周遭行情

金山衛苑, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年11月 公寓 齊東街82巷21號3樓
1,366 萬
15.75坪
86.7萬
5.29坪 3~3/4 49.9年 3房(室)1廳2衛
113年10月 華廈/套房
1,780 萬
13.89坪
128.1萬
2.58坪 7~7/7 0.3年 1房(室)0廳1衛
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號2樓之1
2,222 萬
17.63坪
126.0萬
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
3.28坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號4樓之2
2,170 萬
17.63坪
123.1萬
備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;
3.28坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年10月 大樓 仁愛路二段16號12樓
10,728 萬
含車位價
88.53坪
含車位坪數
121.2萬
含車位計算
10.92坪 12~12/19 15.1年 3房(室)2廳3衛
113年09月 公寓 連雲街8之2號4樓
2,044 萬
32.01坪
63.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
12.33坪 4~4/4 56.5年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 杭州南路一段115號4樓之1
2,200 萬
31.81坪
69.2萬
3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 仁愛路二段20巷3之2號2樓
6,320 萬
含車位270萬
54.07坪
含車位5.96坪
125.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.42坪 2~2/6 14.5年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 臨沂街33巷 F棟-8F
3,830 萬
含車位280萬
34.40坪
含車位10.78坪
150.3萬
已扣除車位
4.78坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓/辦公 金山北路1號9樓等
10,296 萬
124.66坪
82.6萬
17.09坪 9~9/14 13.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈
6,950 萬
含車位600萬
97.92坪
含車位24.08坪
86.0萬
已扣除車位
17.30坪 2~2/7 11.8年 4房(室)2廳3衛
113年08月 公寓
2,600 萬
28.81坪
90.2萬
10.44坪 1~1/4 48.1年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 新生南路一段143巷6號3樓
4,000 萬
50.08坪
79.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
18.05坪 3~3/4 49.9年 4房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 新生南路一段103巷16號4樓
2,600 萬
23.45坪
110.9萬
8.87坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳1衛
113年08月 華廈 新生南路一段103巷16號4樓
1,400 萬
11.72坪
119.4萬
4.43坪 4~4/6 33.3年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 臨沂街19巷9號2樓
2,750 萬
32.14坪
85.6萬
10.51坪 2~2/4 57.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新生南路一段97巷1號5樓之1
6,642 萬
53.78坪
123.5萬
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;
9.52坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新生南路一段97巷3號6樓
7,358 萬
含車位342萬
64.36坪
含車位9.76坪
128.5萬
已扣除車位
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;
9.47坪 6~6/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新生南路一段97巷1號9樓
9,187 萬
69.86坪
131.5萬
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;
12.43坪 9~9/12 0.7年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 新生南路一段97巷1號5樓
8,559 萬
69.30坪
123.5萬
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;
12.67坪 5~5/12 0.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區臨沂街32巷

完工日期 1991/04~1991/04 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 55.00~56.00坪 管理方式 其他

社區特色

北臨沂社區是目前中正區中少數近捷運住家型的寧靜社區,巷內店家甚少,滿滿綠蔭,無過多外車經過,住宅水平高。
本社區四周有光華商場、華山藝文特區、 SOGO、永康街、師大夜市、四平街等等知名商圈,食衣住行都很方便。
社區中有幸安傳統市場,商家主要集中在濟南路小吃街(麥當勞、subway、50嵐、四海遊龍…等),忠孝東路二段134巷內(摩斯漢堡、7-11、 、starbucks 、鬍鬚張滷肉飯…等),生活機能十分便利。
社區裡有2大公園綠地,文光公園及忠孝公園漫步在此,讓忙碌工作的您在繁囂的市中心能享有片刻的寧靜。。

周邊交通

步行4分鐘可以到達忠孝新生捷運站、10分鐘到東門站,近北市的東西向幹道-忠孝東路及仁愛路,新生高架橋就在旁邊,要往中山區、士林區或是銜接國道1號都相當方便,附近公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

基地面積約358平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近新生高架橋

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等