黃翔彬
社區首席顧問 黃翔彬
永慶房屋-忠孝新生直營店
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恩光名廈

臺北市中正區臨沂街24巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 23 戶

恩光名廈 實價登錄

恩光名廈, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 華廈 臨沂街28號6樓
2,888 萬
31.36坪
92.1萬
5.72坪 6~6/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
109年03月 華廈 臨沂街28號6樓
2,475 萬
31.36坪
78.9萬
5.72坪 6~6/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 臨沂街28號4樓
2,650 萬
31.36坪
84.5萬
備註:含增建或未登記建物。
5.72坪 4~4/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
108年09月 華廈 臨沂街28號6樓
2,665 萬
31.36坪
85.0萬
5.72坪 6~6/7 36.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區臨沂街24巷

完工日期 1983/04~1983/04 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 23戶 建設公司 友寧建設股份有限公司
坪數規劃 29.00~54.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

北臨沂社區是目前中正區中少數近捷運住家型的寧靜社區,巷內店家甚少,滿滿綠蔭,無過多外車經過,住宅水平高。
本社區四周有光華商場、華山藝文特區、 SOGO、永康街、師大夜市、四平街等等知名商圈,食衣住行都很方便。
社區中有幸安傳統市場,商家主要集中在濟南路小吃街(麥當勞、subway、50嵐、四海遊龍…等),忠孝東路二段134巷內(摩斯漢堡、7-11、 、starbucks 、鬍鬚張滷肉飯…等),生活機能十分便利。
社區裡有2大公園綠地,文光公園及忠孝公園漫步在此,讓忙碌工作的您在繁囂的市中心能享有片刻的寧靜。。

周邊交通

市民快速道路、建國高架橋、新生高架橋、捷運忠孝新生站

本社區位於台北市精華地帶正中心,四面由四條30米大道包圍。捷運、三條快速道路皆在此設立出口,不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具,都有完美的便利性。
1.市民快速道路-往西連接新北市64快速道路與環河快速道路,往東接環東大道,大直、內湖、南港。
2.建國高架道路-往北連接中山高速公路,往南連接北二高,也可直通雪隧。
3.新生高架橋-往北通士林天母,可連接州美快速道路。
4.忠孝新生捷運站-連結周邊僅一站之隔共三個雙捷運站,忠孝復興站、大安站、東門站,連接全北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小、懷生國中
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
懷生國中
本校為了紀念空軍烈士陳懷生,乃名之曰:臺北市立懷生國民中學。民國 58 年秋創辦本校,學校經營方針為營造溫馨和諧的校園文化、成就多采多姿的多元智慧、發展精緻卓越的專業團隊、打造安全永續的校園環境、經營全球在地化的未來學校。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善
華山1914文化創意產業園區
又名華山藝文特區、華山文化園區或華山1914,園區前身為「台北酒廠」,為台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施。
百貨/商場/傳統市場
光華數位新天地、幸安市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
華山市場
華山市場是臺北市第一個創意生活的市集,市場1樓為一般生鮮蔬果及日用品,中央則引進饒富創意工藝及創新設計的中小企業,販售許多創意手作商品,為傳統市場注入新意,使市場更具創意與活力。
市場2樓則為美食生活廣場,漂亮整潔宛如走進百貨公司美食街的空間環境,設有美食攤及百貨攤,販售多種類餐點,與美髮、音響、服飾等多樣化的商品等等,讓消費者在舒適的環境中,以經濟又實惠的價格,滿足口腹之慾及民生需求,新型態的華山市場讓逛市場的消費者體驗到前所未有的市場新風貌。

建築設計

基地面積約574平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近新生高架橋

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等