國賓大苑

新北市新店區太平路12號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近1年平均 34.2 萬/坪

最新成交 28.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 44.8萬/坪 (112年07月)

國賓大苑實價登錄

國賓大苑， 近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	太平路18號11樓	3,460 萬含車位價	119.69坪含車位38.65坪	28.9萬含車位計算	10.96坪	11~11/13	10.2年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/辦公	太平路16號3樓	3,100 萬含車位價	134.16坪含車位19.33坪	23.1萬含車位計算	12.88坪	3~3/13	9.8年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/辦公	太平路18號9樓	3,229 萬含車位150萬	100.36坪含車位19.33坪	38.0萬已扣除車位備註：土地2155萬元整、建物924.14萬元整、車位150萬元整	10.73坪	9~9/13	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/辦公	太平路18號6樓	3,830 萬含車位200萬	100.36坪含車位19.33坪	44.8萬已扣除車位	10.73坪	6~6/13	9.8年	3房(室)1廳2衛
112年06月	大樓/辦公	太平路22號4樓	4,500 萬含車位價	139.02坪含車位38.65坪	32.4萬含車位計算	13.76坪	4~4/13	9.7年	3房(室)1廳2衛
112年06月	大樓/辦公	太平路16號9樓	3,270 萬	95.50坪	34.2萬備註：土地：2288.5萬元整、建物：981.5萬元整	12.65坪	9~9/13	9.7年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/辦公	太平路16號5樓	3,500 萬含車位360萬	134.16坪含車位38.65坪	32.9萬已扣除車位	13.11坪	5~5/13	9.6年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/辦公	太平路16號6樓	4,500 萬含車位價	114.83坪含車位19.33坪	39.2萬含車位計算	12.88坪	6~6/13	9.6年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓/辦公	太平路18號4樓	4,000 萬含車位價	100.36坪含車位19.33坪	39.9萬含車位計算	10.73坪	4~4/13	9.2年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓/辦公	太平路16號9樓	3,779 萬含車位150萬	114.83坪含車位19.33坪	38.0萬已扣除車位備註：土地2540萬元整、建物1089.38萬元整、車位150萬元整	12.88坪	9~9/13	8.8年	4房(室)2廳2衛
111年06月	大樓/辦公	太平路16號7樓	3,684 萬含車位150萬	114.83坪含車位19.33坪	37.0萬已扣除車位備註：土地交易價格: 2473.5萬元建物交易價格:1060萬元	12.88坪	7~7/13	8.7年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓/辦公	太平路18號7樓	3,229 萬含車位150萬	100.36坪含車位19.33坪	38.0萬已扣除車位	10.73坪	7~7/13	8.6年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓/辦公	太平路18號5樓	3,000 萬含車位價	100.36坪含車位19.33坪	29.9萬含車位計算	10.73坪	5~5/13	8.5年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓/辦公	太平路20號10樓	4,200 萬含車位價	100.25坪含車位19.33坪	41.9萬含車位計算	10.71坪	10~10/13	7.3年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓/辦公	太平路12號11樓	4,500 萬含車位價	147.03坪含車位38.65坪	30.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	14.82坪	11~11/13	6.8年	3房(室)2廳3衛
108年11月	大樓/辦公	太平路20號11樓	3,250 萬	80.93坪	40.2萬	10.48坪	11~11/13	6.1年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓/辦公	太平路10號7樓	4,500 萬含車位價	148.78坪含車位38.65坪	30.3萬含車位計算	14.85坪	7~7/13	6.0年	3房(室)2廳3衛
108年07月	大樓/辦公	太平路22號11樓	4,500 萬含車位價	138.84坪含車位38.65坪	32.4萬含車位計算	13.73坪	11~11/13	5.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區太平路12號

完工日期	2013/10~2013/10	屋齡	約11年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 5~5 層
總戶數	88戶	建設公司	潤隆建設、明緯建設
坪數規劃	80.93~110.24坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

四大利多未來可期

新店市區北有捷運環狀線與新店線銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫，在四項重大建設加持下，成為新店房價的支柱

周邊交通

光速交通路網

1.捷運新店站，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
4.沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋
5.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
6.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
7.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道

鄰近生活圈

鄰近學校: 新店國小、文山國中、五峰國中、能仁家商
康橋全人學校
休閒/公園綠地: 親山親水綠意休閒; 萊茵河畔公園、碧潭風景區、自行車專用道、和美山健行步道、獅頭山登山步道、烏來泡溫泉、坪林賞茶。

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一，風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵，碧潭因河岸寬廣，水色澄碧、平靜如潭而得其名，吊橋、光雕造景、划船漫步，適合親子情侶共遊，也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺，橫跨碧潭之水上，佇立於碧潭兩岸，為本地主要特色標誌。
百貨/商場/傳統市場: 老街賣場購物機能充足; 碧潭生活圈食衣住行育樂各項機能完整，附近光明街、新店路為觀光街，有許多特色小吃，碧潭風景區吊橋有傳統市場和夜市。
光明街商圈
大潤發大賣場

建築設計

採波浪式設計、戶戶面潭景觀、碳酸氫鈉溫泉
全區地坪皆採用拋光石英磚、搭配天然石材設計
大門採用密碼感應三用電子鎖、
鋁門窗為國內知名YKK
電梯是永大廠牌

公共設施

室內室外溫泉池，頂樓無邊際泳池，新店首座室內籃球場，健身房、桌球、撞球，交誼廳結合外匯廚房及卡拉OK，頂樓戶外BBQ烤肉區等

社區得獎紀錄

目前尚無