海德堡二期

新北市淡水區民族路56號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 49 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

海德堡二期周遭行情

海德堡二期， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	大同路【森原樹】D棟5樓	1,127 萬含車位價	32.44坪含車位9.51坪	34.7萬含車位計算	0.00坪	5~5/7	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年03月	車位	民權路193之1號	179 萬	7.55坪	備註：僅車位交易；	0.52坪	1~1/29	12.8年	0房(室)0廳0衛
113年02月	車位	民權路193之1號	165 萬	7.55坪	備註：僅車位交易；	0.52坪	1~1/29	12.7年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓/工廠	民族路31巷88號	800 萬	25.78坪	31.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.63坪	1~2/21	26.9年	3房(室)1廳1衛
113年02月	車位	民權路65、67、69、71、73、75、75之1號之地下室底一至三層	165 萬	10.69坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.25坪	-3~-1/22	28.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	民族路31巷20號4樓之2	1,170 萬含車位價	36.71坪含車位12.04坪	31.9萬含車位計算	4.54坪	4~4/14	28.2年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	竹林路 A08棟-14F	1,438 萬含車位175萬	37.10坪含車位11.68坪	49.7萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。	8.77坪	14~14/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 B7棟-5F	2,045 萬含車位215萬	51.13坪含車位9.51坪	44.0萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為3.06平方公尺。	13.87坪	5~5/18	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A09棟-1F	1,314 萬含車位190萬	34.82坪含車位11.68坪	48.6萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.73平方公尺。	7.98坪	1~1/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/辦公		2,750 萬含車位200萬	60.59坪含車位8.54坪	49.0萬已扣除車位	4.05坪	5~5/29	12.7年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	民權路133號7樓	1,880 萬含車位價	52.26坪含車位14.27坪	36.0萬含車位計算	4.94坪	7~7/12	28.9年	4房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A10棟-4F	1,711 萬含車位195萬	45.54坪含車位11.68坪	44.8萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。	11.68坪	4~4/16	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A02棟-15F	1,513 萬含車位190萬	37.10坪含車位11.68坪	52.0萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。	8.77坪	15~15/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A09棟-11F	1,441 萬含車位190萬	37.18坪含車位11.68坪	49.1萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。	8.80坪	11~11/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓/工廠	民族路29巷66號12樓之2	850 萬	17.78坪	47.8萬備註：陽台加窗。其他增建；	2.53坪	12~12/23	25.1年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/套房	民權路 E7棟-7F	735 萬	13.28坪	55.3萬	4.13坪	7~7/12	0.0年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	竹林路 A09棟-8F	1,408 萬含車位170萬	37.18坪含車位11.68坪	48.5萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。	8.80坪	8~8/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A09棟-9F	1,417 萬含車位175萬	37.18坪含車位11.68坪	48.7萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。	8.80坪	9~9/16	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	竹林路 A6棟-3F	1,240 萬含車位170萬	32.95坪含車位11.68坪	50.3萬已扣除車位備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。	7.34坪	3~3/16	0.0年	2房(室)2廳1衛
113年02月	大樓	民權路 B8棟-8F	1,407 萬	25.81坪	54.5萬	8.03坪	8~8/12	0.0年	2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區民族路56號

完工日期	1990/10~1990/10	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數	49戶	建設公司	弘德建設
坪數規劃	37.65~62.77坪	管理方式	無管理

社區特色

本建案位於竹圍民族路，步行至捷運約8-10分鐘，全路段皆為平面無斜坡，步行輕鬆無障礙，路途經過竹圍市場旁及各式店家，生活機能方便，是最適合居家的環境。知名建商弘德建設所蓋，社區門面氣派恢弘，環境優良，生活機能便利。
竹圍地區背山面海，是個居住的風水寶地，雖然腹地不大，隨著馬偕醫院及淡水捷運線的進駐，使得生活機能非常完善，住戶水準一至，最適合新婚夫妻及退休族群入住。竹圍區行車方便，連接中山高速公路、64快速道路、洲美快速道路，只須要5~15分鐘車程，讓買不起台北市房價的民眾，在竹圍也能享有台北市的機能。
社區介紹近竹圍商圈，近捷運站，鬧中取靜，適合首購或換屋，四周生活機能優，近捷運住宅保值性高。