唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
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中山大樓

臺北市中山區中山北路二段102號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 46 戶

中山大樓 周遭行情

中山大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓
6,500 萬
含車位560萬
89.67坪
含車位23.84坪
90.2萬
已扣除車位
 8.60坪 15~15/15 13.6年 1房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/辦公 民生東路一段87號6樓之4
1,400 萬
26.09坪
53.7萬
備註：陽台外推；
 3.39坪 6~6/10 27.5年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房
1,385 萬
12.17坪
113.8萬
 1.32坪 5~5/12 17.4年 0房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
1,968 萬
17.88坪
110.1萬
 1.98坪 11~11/14 17.3年 3房(室)2廳0衛
113年03月 大樓/套房 中山北路二段77巷29號5樓之2
550 萬
9.35坪
58.8萬
 1.32坪 5~5/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房 新生北路二段66號10樓
277 萬
6.61坪
41.9萬
備註：套房
 0.60坪 10~10/12 43.6年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 中山北路二段77巷37號12樓
657 萬
9.80坪
67.1萬
備註：陽台外推；
 0.70坪 12~12/12 44.5年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 錦西街52巷11號3樓
1,800 萬
22.72坪
79.2萬
備註：陽台外推；
 16.35坪 3~3/4 48.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 赤峰街71巷5號2樓
1,500 萬
15.67坪
95.7萬
 3.65坪 2~2/8 19.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房
980 萬
12.25坪
80.0萬
 1.36坪 7~7/9 26.7年 0房(室)1廳1衛
113年02月 華廈
1,725 萬
含車位150萬
24.41坪
含車位7.47坪
93.0萬
已扣除車位
 3.23坪 2~2/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 車位 民權東路一段44號
70 萬
6.32坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 民權東路一段44號
70 萬
6.32坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 中山北路二段77巷20號6樓之1
2,400 萬
18.95坪
126.6萬
 1.93坪 6~6/13 0.9年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 新生北路二段68巷 I棟-16F
4,468 萬
含車位335萬
41.21坪
含車位6.87坪
120.4萬
已扣除車位
 1.96坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新生北路二段68巷 S棟-14F
2,915 萬
24.01坪
121.4萬
 1.37坪 14~14/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中山北路二段183巷 C棟-8F
6,220 萬
含車位290萬
61.76坪
含車位11.10坪
117.1萬
已扣除車位
 7.65坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中山北路二段183巷 E棟-2F
3,435 萬
含車位280萬
38.93坪
含車位11.10坪
113.3萬
已扣除車位
 4.29坪 2~2/13 0.0年 0房(室)0廳1衛
113年02月 大樓 新生北路二段68巷 Q棟-14F
3,893 萬
含車位350萬
36.74坪
含車位7.56坪
121.4萬
已扣除車位
 1.67坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中山北路二段183巷 B棟-3F
3,470 萬
含車位280萬
37.93坪
含車位11.10坪
118.9萬
已扣除車位
 4.15坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段102號

完工日期 1984/3~1984/3 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 46戶 建設公司 聚福建設、國華人壽
坪數規劃 11.00~65.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本案座落正中山北路上.林蔭大道.環境清幽
附近新推案不斷.豪宅林立.商圈價值不斷提升
好地段週邊生活機能棒.雙連商圈人潮車潮多

周邊交通

正中山北林蔭官道.交通主要動線.交通便捷.貫穿南北到那都方便.
鄰雙連捷運淡水線.北市主要捷運網路.輕鬆悠遊

鄰近生活圈

鄰近學校
雙連國小.綠意環繞的環境給小孩最棒的學習空間
成淵完全中學.區域指名度很高的學府
休閒/公園綠地
近捷運步道帶狀公園.綠意清幽.散步好去處
附近永靜公園.詩情綠蔭.北市得獎公園
中山運動中心休閒運動好去處
百貨/商場/傳統市場
雙連傳統市場.附近最大市場.人潮貨品多
各大聯鎖店林立.全聯超市.燦坤3c.7-11超商等等

建築設計

雖為住商大樓.但坪數戶數規劃單純.外觀簡潔.
單層戶數規劃不複雜.不會過於混亂.有別於一般住商大樓
外觀顏色明亮.設計一致.給人感覺簡單不複雜

公共設施

大樓梯廳簡潔明亮.有管理進出安全
單純梯廳空間.好管理