陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
02-33169907 分機 31946
掃描QR code
立即來電諮詢

敦化大廈

臺北市大安區敦化南路二段63巷

屋齡約 43 年 / 總戶數約 56 戶

敦化大廈 實價登錄

敦化大廈, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 敦化南路二段55巷12號3樓
1,500 萬
13.19坪
113.8萬
備註:陽台外推;
2.38坪 3~3/7 42.6年 2房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 敦化南路二段63巷15號5樓
3,068 萬
29.03坪
105.7萬
5.20坪 5~5/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
3,150 萬
33.23坪
94.8萬
5.95坪 5~5/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
3,020 萬
34.91坪
86.5萬
6.03坪 5~5/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 忠孝東路四段181巷10弄15號7樓
10,600 萬
104.50坪
101.4萬
23.00坪 7~7/9 0.0年 8房(室)2廳3衛
110年02月 華廈 敦化南路二段55巷10號5樓
3,150 萬
36.41坪
86.5萬
6.31坪 5~5/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 敦化南路二段63巷13號6樓
2,889 萬
33.29坪
86.8萬
5.99坪 6~6/7 39.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 華廈/其他 敦化南路二段63巷17號
4,700 萬
71.30坪
65.9萬
15.20坪 1~1/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈/辦公 敦化南路一段187巷12號3樓
7,300 萬
86.16坪
84.7萬
備註:含增建或未登記建物。
24.23坪 3~3/9 0.0年 5房(室)3廳3衛
108年12月 華廈 敦化南路二段63巷19號3樓
2,940 萬
39.02坪
75.3萬
7.10坪 3~3/7 38.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路二段63巷

完工日期 1981/3~1981/3 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 利來建設股份有限公司
坪數規劃 13.19~104.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

公設比低可住可辦,鄰敦化南路,周邊公車路線眾多,隸屬知名學區

周邊交通

步行就到信義安和站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、安和路及敦化南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。

建築設計

基地面積約1283平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,梯形現代新穎設計門面氣派採光佳

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄