陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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豐華大樓

臺北市大同區民生西路

屋齡約 24 年 / 總戶數約 18 戶

豐華大樓 周遭行情

豐華大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房
650 萬
9.17坪
70.9萬
0.86坪 10~10/12 41.0年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓/辦公 南京西路288號16樓之2
4,300 萬
47.69坪
90.2萬
3.96坪 16~16/19 11.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
1,250 萬
13.88坪
90.1萬
2.06坪 10~10/12 26.8年 0房(室)2廳1衛
113年01月 車位 歸綏街79巷12號
2,250 萬
83.57坪
備註:僅車位交易;
0.83坪 1~1/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/店面 南京西路302巷4號
1,550 萬
14.98坪
103.5萬
2.18坪 1~1/8 36.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓
1,361 萬
20.72坪
65.7萬
1.79坪 11~11/12 43.2年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓 寧夏路88號 B10棟-13F
4,646 萬
含車位295萬
57.28坪
含車位8.25坪
88.8萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.74坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 承德路二段100號0棟B3-13樓號
2,520 萬
22.32坪
112.9萬
2.60坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
112年12月 透天厝 南京西路157號
350 萬
5.20坪
67.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
1.13坪 1~5/5 0.0年 6房(室)6廳5衛
112年12月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 B棟-11F
3,390 萬
含車位220萬
38.16坪
含車位4.64坪
94.6萬
已扣除車位
2.94坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓/套房
1,370 萬
含車位150萬
18.57坪
含車位6.83坪
103.9萬
已扣除車位
1.14坪 9~9/14 14.0年 0房(室)1廳1衛
112年12月 公寓 太原路116號2樓
2,650 萬
46.32坪
57.2萬
備註:其他增建;
10.65坪 2~2/5 51.1年 6房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 保安街51-57號、保安街49巷4-6號 C棟-12F
4,110 萬
含車位220萬
45.75坪
含車位4.64坪
94.6萬
已扣除車位
3.60坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 承德路二段100號0棟C-03樓號
4,890 萬
含車位280萬
56.29坪
含車位12.64坪
105.6萬
已扣除車位
5.08坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/套房
1,210 萬
12.28坪
98.5萬
1.35坪 8~8/11 29.1年 0房(室)1廳1衛
112年12月 透天厝/套房 民樂街167巷4號
373 萬
2.08坪
179.8萬
2.02坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 承德路二段100號0棟C-13樓號
4,618 萬
含車位290萬
49.38坪
含車位12.64坪
117.8萬
已扣除車位
4.28坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 民生西路293號
13,000 萬
203.12坪
64.0萬
47.67坪 -1~-1/5 0.0年 0房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 寧夏路88號 B1棟-11F
4,588 萬
含車位235萬
57.49坪
含車位8.25坪
88.4萬
已扣除車位
備註:雨遮不計價
3.75坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 承德路二段100號0棟A-04樓號
4,198 萬
含車位300萬
49.79坪
含車位12.64坪
104.9萬
已扣除車位
4.32坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民生西路

完工日期 2000/04~2000/04 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 18戶 建設公司 豐華開發股份有限公司
坪數規劃 30.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近寧夏夜市,生活機能便利
2.近大橋頭捷運站、雙連捷運站,交通便捷

周邊交通

步行至雙連捷運站約10分鐘,民生西路、延平北路及重慶北路有多路線公車,開車只要過台北橋或忠孝橋,可快速到達新北市,而且沿著重慶北路即直達國道中山高速公路,相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小
台北市立蓬萊國小是全國第1所雲端未來學校,全校普通、科任教室都建置智慧互動式電子白板、實物提示機與短焦投影機,E化數位教學資源完善。雲端學習中心啟用,運用最新科技,觸發學生互助合作與對話分享,提升接軌國際的移動力。
建成國中
建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線。因處於交通要道,市府已指定本校為大同區「社區大學」籌備地點,將塑造成為一所高品質的「學習社區」,讓學生處在一種安然自在的教育空間裡學會生活與學習,孕育人文心靈、藝術情懷與科技素養,具備優質的國際競爭力。
休閒/公園綠地
朝陽茶葉公園
是一個茶葉主題公園,也是臺北市內唯一一座茶葉主題公園,園內有許多關於茶葉知識的告示牌供遊客觀看,公園內植有十餘種茶樹和香花植物,鋪設三種茶葉製程步道,另有設置兒童遊戲區、大型廣場及籃球場等,供民眾休憩使用。
歸綏戲曲公園
公園位於重慶北路與歸綏街交叉口,落成於民國89年6月,在昔日大稻埕最負盛名的酒樓-「江山樓」附近,市府特別於此設立戲曲公園,一方面彰顯大稻埕的傳統戲曲文化特色,一方面也提供市民藝文表演及觀賞的空間。
建成公園
在日治時代就成立了,當時日本人就把這裡定位為「兒童的公園」,叫做「下奎府町兒童遊園地」。公園裡除了綠油油的草皮,還有兒童的遊樂設施及籃球場,公園還有地下停車場。
蔣渭水紀念公園
面積計5,060平方公尺,為大同區面積最大之鄰里公園,公園內主體建築是巴洛克式風格磚造加強建築。「蔣渭水紀念公園」內設置入口意象方碑及紀念樓牌一座,入口意象方碑側牆上刻有文史學者莊永明先生所撰有關蔣渭水先生生平介紹,其內容有中、英、日文版本,方便四方遊歷之旅客參訪。
百貨/商場/傳統市場
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。

建築設計

基地面積約327平方公尺,規劃地上11層的電梯大廈,住商混和

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等