徐赫蔚
社區首席顧問 徐赫蔚
永慶房屋-文山再興直營店
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文山一品

臺北市文山區木柵路一段

屋齡約 13 年 / 總戶數約 21 戶

文山一品 實價登錄

文山一品, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年02月 大樓 木柵路一段301號6樓
2,638 萬
含車位150萬
40.34坪
含車位1.18坪
63.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.59坪 6~6/11 10.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 木柵路一段303號6樓
3,328 萬
含車位170萬
52.52坪
含車位1.18坪
61.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.16坪 6~6/11 9.9年 4房(室)2廳2衛
110年06月 車位 木柵路一段299號
75 萬
1.18坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/11 9.8年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓 木柵路一段303號8樓
3,225 萬
含車位170萬
52.52坪
含車位1.18坪
59.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.16坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 木柵路一段303號11樓
3,380 萬
含車位150萬
52.35坪
含車位1.18坪
63.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
10.88坪 11~11/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
109年06月 車位 木柵路一段299號
150 萬
1.18坪
備註:僅車位交易;
0.02坪 1~1/11 8.8年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 木柵路一段301號8樓
2,200 萬
39.16坪
56.2萬
備註:含土地增值稅或其他稅費85521元;
8.57坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
108年08月 車位 木柵路一段299號
600 萬
11.83坪
備註:單獨車位交易。;
0.20坪 1~1/11 7.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路一段

完工日期 2011/09~2011/09 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 21戶 建設公司 台灣川普建設有限公司
坪數規劃 37.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本社區”文山一品”位於木柵路上,川普建設的建案,川普建設在台北有許多建案,諸如:新北市淡水區中山北路二段的川普寬庭與淡水區淡金路.北新路口的川普G3棧,中山區敬業一路的川普大直與敬業一路128巷川普菁典館與文山區和平東路的荷田田皆是川普建設的產品.近期的代表作更有台北市松山區的民生川普與台北市信義區的新川普!本社區戶戶邊間,戶數單純,高質感社區,石材外觀!文山區因有信義快速道路連結北市交通網絡,離台北101,市中心精華地段近,車程約10~15分鐘.房價只要1/3價..享受美好生活環境及生活品質..且木柵路及興隆路四段沿線公車線路多,交通便利.未來木柵路1段也會有捷運環狀線-馬明潭站,等施工後,本社區房價未來一定有上漲空間..提早入場佈局.自住兼置產兩者比宜.本社區也有多數再興中學及東山高中..等名校學生,歡迎有學子在就讀再興中學及東山高..景美女中..等學生家長..旁邊從公車總站到文山一分局約2400多坪基地,為北市南區公辦都更示範基地,由將捷集團 得標做為實施者,未來規劃160戶社區,將對區域房價有支撐,且街廓更新後帶動市容美觀提升週遭居住品質,且留有部分空地做為南環段馬明潭站出口,未來增值潛力可期.

周邊交通

周邊交通

文山一品社區位於木柵路一段上的交通樞紐,往南往北都很便捷,社區前方即有公車站牌,到信義區 大安區甚至101皆通!
過中興路即到北二高。
過辛亥隧道可直達北市東區,離北市中心只有二十分鐘不到的車程。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:永建國小
國中:實踐國中

* 永建國小已規劃新校區改為森林小學,新校區位於木柵路一段光輝路口北側,目前已動工興建中,未來遷校後除了全新校舍教學設備外,更結合仙跡岩保護區融合生態教育,讓都會中小學生也能貼近大自然。

* 實踐國中重視社團時間,培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
休閒公園綠地
文山一品社區 附近公園有木柵公園,光輝公園,社區後方即是仙跡岩

* 仙跡岩,亦稱溪子口 山,周邊視野景觀良好,傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡,使得仙跡岩聲名大噪,常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞,這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣,擁有一顆一等衛星控制點,自景美景興路243巷牌樓拾級而上,經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後,就是濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景,景色幽靜而宜人。
百貨/商場/傳統市場
生活機能
文山一品社區,附近有全聯超市,頂好超市,對面有光輝傳統市場,生活機能優。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

建築外觀

本社區外觀石材設計,歷久彌新,屹立在木柵路一段上 給人感覺高貴奢華

公共設施

大樓公共設施

本社區特色簡單自然,一樓大廳與大樓後方的簡單步道