程奕帆店長
社區首席顧問 程奕帆 店長
永慶房屋-重慶昌吉直營店
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德金大樓

臺北市大同區

屋齡約 43 年 / 總戶數約 15 戶

德金大樓 周遭行情

德金大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 車位
280 萬
11.27坪
24.8萬
 0.16坪 -1~-1/9 29.5年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓
6,500 萬
含車位560萬
89.67坪
含車位23.84坪
90.2萬
已扣除車位
 8.60坪 15~15/15 13.6年 1房(室)2廳2衛
113年03月 華廈/套房
1,010 萬
13.60坪
74.3萬
 2.62坪 2~2/7 53.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
1,968 萬
17.88坪
110.1萬
 1.98坪 11~11/14 17.3年 3房(室)2廳0衛
113年03月 華廈/辦公 延平北路二段247巷25之2號
250 萬
3.43坪
72.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.57坪 1~1/7 16.3年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公 中山北路三段27號6樓之10
1,930 萬
28.35坪
68.1萬
備註：陽台外推；
 2.16坪 6~6/14 46.2年 0房(室)1廳0衛
113年02月 公寓/套房 大龍街89巷1號4樓之7
244 萬
8.03坪
30.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.19坪 4~4/5 58.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 錦西街52巷11號3樓
1,800 萬
22.72坪
79.2萬
備註：陽台外推；
 16.35坪 3~3/4 48.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,100 萬
19.26坪
57.1萬
 7.66坪 3~3/3 57.9年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈
1,725 萬
含車位150萬
24.41坪
含車位7.47坪
93.0萬
已扣除車位
 3.23坪 2~2/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
828 萬
14.19坪
58.4萬
 3.90坪 3~3/5 48.6年 3房(室)1廳1衛
113年02月 公寓
1,588 萬
25.20坪
63.0萬
 10.06坪 3~3/4 51.3年 3房(室)1廳2衛
113年02月 公寓
1,458 萬
23.20坪
62.8萬
 7.18坪 1~1/4 47.1年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/套房
1,227 萬
12.15坪
101.0萬
 1.03坪 6~6/14 15.7年 1房(室)1廳0衛
113年02月 大樓/套房
1,513 萬
13.71坪
110.4萬
 1.20坪 6~6/15 年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 民權西路9巷22號3樓
2,630 萬
28.08坪
93.7萬
 2.98坪 3~3/14 11.3年 1房(室)2廳1衛
113年02月 透天厝 大龍街44號
6,100 萬
32.88坪
185.5萬
備註：頂樓加蓋；
 29.34坪 1~2/2 0.0年 8房(室)0廳8衛
113年02月 大樓 天祥路80號11樓之9
1,500 萬
13.37坪
112.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.20坪 11~11/14 19.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 車位 民族西路160號
145 萬
4.53坪
備註：僅車位交易；
 0.33坪 1~1/9 18.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 民權西路184巷12號4樓
1,350 萬
24.67坪
54.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.22坪 4~4/5 45.1年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區

完工日期 1981/07~1981/07 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 15戶 建設公司 詹德福、詹士賢
坪數規劃 33.00~33.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

<台北雙子星大樓>
先期工程已於2006年9月25日開工，預計整體最快完成為2016年6月份，興建兩棟樓高76層( 318.5M )及56層( 239.3M )，地下4層(地下第3層為桃園機場快捷線)，為一商務、公務、觀光旅遊、交通運輸等多功能用途大樓。
總投資金額440億的台北雙子星開發案，即將翻轉東西向的繁榮軸線，台北雙子星大樓將設置繼倫敦、香港後全球第三座【市區機場快捷 】--可於此地將出國行李，預掛寄倉，預辦登機，成為未來國門。

周邊交通

近捷運民權西路站，為淡水線及新莊線交會站，步行只需5分鐘，承德路向北可接中山高、向南可上市民大到及台北火車站，交通動線便利。
台北車站騎車也只需要約8分鐘，近未來雙子星五鐵共構，包含火車、高鐵、客運轉運站、機場線、捷運線，交通中心盡在掌握中，鄰近重慶北路也有重慶交流道，開車南來北往通行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校
1.大同國小 2.民權國中
這邊就連學區也都完善喔，大同國小走路約7分鐘、蘭州國中5分鐘，步行距離都在十分鐘內呢，不用擔心小朋友還要搭車上學，要接送也都方便
休閒/公園綠地
1.中山美術公園 2.中山足球場 3.撫順公園 4.圓山公園
我們就鄰近萬坪圓山花博園區，台北市唯二的萬坪公園，其中一個就在我們旁邊，超大的綠地供我們使用，平常假日都有活動舉辦，不用休假日特地開車出去人擠人，休閒散步、運動、遊憩的好去處，連晚上吹來的微風都很舒服唷~
百貨/商場/傳統市場
1.朝代戲院 2.三商巧福 3.大橋市場 4.頂呱呱 5.晴光市場 6.麥當勞
附近生活機能完善，鄰近便利超商、頂好、全聯超市好方便，也有蘭州傳統市場，要買菜煮好料通通在附近，就算不會煮菜，附近都有好吃的，附近有大龍夜市、延三夜市，想吃什麼應有盡有，過承德橋還有士林夜市，往南也有觀光寧夏夜市呢