建成頂好大廈

臺北市大安區大安路一段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 12 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

建成頂好大廈周遭行情

建成頂好大廈， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓/辦公	忠孝東路三段303號6樓之6	599 萬	11.45坪	52.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.11坪	6~6/12	41.4年	1房(室)1廳1衛
113年06月	大樓/辦公		5,388 萬	46.94坪	114.8萬	5.26坪	4~4/12	54.7年	4房(室)1廳2衛
113年06月	華廈	忠孝東路四段77巷17號3樓之3	4,036 萬含車位價	29.39坪含車位坪數	137.3萬含車位計算	5.45坪	3~3/10	7.5年	1房(室)2廳1衛
113年06月	車位	八德路二段348之1號	168 萬	5.45坪	備註：僅車位交易；	0.02坪	1~1/14	15.4年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓/套房	忠孝東路四段112號9樓之1	1,200 萬	13.85坪	86.6萬	1.54坪	9~9/12	48.7年	1房(室)0廳1衛
113年05月	土地	復興段一小段131地號	96 萬	0.00坪	45.8萬備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；	2.09坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓		4,130 萬	36.08坪	114.5萬	3.09坪	5~5/16	35.6年	3房(室)2廳1衛
113年05月	華廈/套房	敦化南路一段190巷20號	2,880 萬	14.04坪	205.2萬備註：房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人親友，房屋以現況交付，不點交，賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	2.62坪	1~1/8	55.6年	1房(室)1廳1衛
113年05月	大樓/套房	忠孝東路四段112號4樓之2	1,580 萬	13.79坪	114.5萬	1.52坪	4~4/12	48.7年	1房(室)1廳1衛
113年05月	大樓	忠孝東路四段55之3號	4,960 萬	44.72坪	110.9萬備註：其他增建；含租約；	6.23坪	5~5/11	0.0年	8房(室)2廳2衛
113年05月	車位	長安東路二段215號地下二樓;復興北路15號地下二樓	300 萬	10.15坪	備註：僅車位交易；	0.05坪	-2~-2/15	45.8年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	復興南路一段40號11樓	2,150 萬	18.56坪	115.8萬	1.79坪	11~11/12	42.6年	2房(室)2廳1衛
113年05月	大樓	敦化南路一段100巷11號9樓	6,600 萬含車位260萬	53.26坪含車位7.51坪	138.6萬已扣除車位備註：毛胚屋；	7.52坪	9~9/12	1.1年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	敦化南路一段138號16樓之1	1,351 萬含車位價	13.98坪含車位坪數	96.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.86坪	16~16/23	3.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈		5,410 萬含車位260萬	42.88坪含車位3.06坪	129.3萬已扣除車位	7.82坪	6~6/7	10.0年	3房(室)2廳2衛
113年05月	車位	敦化南路一段177巷30號地下一層	250 萬	4.86坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.04坪	-1~-1/9	16.3年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	復興南路一段82號12樓之2	5,250 萬含車位300萬	63.82坪含車位13.12坪	97.6萬已扣除車位備註：其他增建；	5.16坪	12~12/16	42.4年	3房(室)2廳2衛
113年05月	公寓		1,861 萬	22.23坪	83.7萬	5.55坪	5~5/5	46.4年	3房(室)0廳3衛
113年05月	土地	懷生段一小段331地號	123 萬	0.00坪	29.2萬備註：包含公共設施保留地用地；	4.22坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓	復興南路一段135巷17號3樓之3	4,750 萬	45.61坪	104.1萬	6.60坪	3~3/12	51.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路一段

完工日期	1980/10~1980/10	屋齡	約44年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	12戶	建設公司	地主自建
坪數規劃	30.77~31.50坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

位於全台北市最精華地段，巷道整齊，地段絕佳，近SOGO商圈購物方便，生活機能超便利，擁有知名學區。

周邊交通

位處交通樞紐,大眾交通系統會集,交通便利

步行就到忠孝復興站，忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站，要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架及忠孝東路，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便，南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校: 敦化國小
位於臺北市東區核心位置，民國47年建校，校地21,080平方公尺，被視為明星學校。學校致力於追求快樂、健康、活力、卓越與創新，以期成為一所科技與人文並重，國際化與本土化並行的都會型學校。學校除了一般本位課程，另推廣本土語言課程、資訊科技課程，也設置藝術才能音樂班、一般智能資賦優異班，多元發展。
懷生國中
民國58年，本校創辦，目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班，建置完善的ｅ化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像，希望將品德教育落實在平日生活之中，並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地: (王留)公圳帶狀公園步行即可到達; 公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場: 週邊百貨商場林立生活機能良好; 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約282平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，戶數單純

公共設施

梯廳、樓梯間等