陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
永慶房屋-文山指南直營店
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木新晴園

臺北市文山區木新路二段111巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 19 戶

木新晴園 實價登錄

木新晴園， 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/店面 木新路二段111巷12弄5號
1,600 萬
含車位價
33.56坪
含車位坪數
47.7萬
含車位計算
 7.60坪 1~1/10 28.6年 3房(室)2廳1衛
112年07月 華廈/店面 木新路二段111巷12弄5號
1,560 萬
含車位價
33.56坪
含車位坪數
46.5萬
含車位計算
 7.60坪 1~1/10 28.4年 3房(室)2廳1衛
109年12月 華廈 木新路二段111巷12弄1號5樓
635 萬
含車位價
40.92坪
含車位坪數
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 9.16坪 5~5/9 25.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木新路二段111巷

完工日期 1995/03~1995/03 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 19戶 建設公司 待定
坪數規劃 40.00~40.00坪 管理方式 無管理

社區特色

商圈內道路採棋盤式的規劃，非常整齊且沒有暗巷死巷，道路巷寬皆有6~8米，靠近木新路沿線多為公寓型產品，靠近河堤則多為電梯華廈，房屋棟距之間非常寬敞，商圈內房屋大部分都是南北帝王坐向。

恆光街河堤景觀是整個河堤沿線最美麗的一段，政大後山植物生態多樣化，會隨著四季變化呈現出不同的樣貌，萬坪河濱公園規劃完善，各項運動設施(兒童遊樂設施、網球場、籃球場、棒球場、自行車道等)能滿足各年齡層的運動需求。

周邊交通

木新路二段沿線公車路線：237.251.251區.295.611.綠1.小11
往新店方向可連結國道三道，車程僅約5-10分鐘可到達
往信義快速道路接連信義計劃區，車程約十分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
力行國小.木柵國小.木柵國中.景文中學.戲曲學校.政治大學
休閒/公園綠地
萬坪河濱公地.新榮河濱公園.木南公園.
百貨/商場/傳統市場
恆光街口早市、木柵傳統市場、木新路二段上有頂好超市，恆光街有全聯福利中心，採買購物非常便利