林克宇店長
社區首席顧問 林克宇 店長
永慶房屋-永和竹林直營店
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凱旋大廈

新北市永和區永和路二段32號

屋齡約 50 年 / 總戶數約 60 戶

凱旋大廈 實價登錄

凱旋大廈, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年01月 華廈 永和路二段32號7樓
1,460 萬
26.54坪
55.0萬
備註:土13496340元建1103660元
4.09坪 7~7/8 47.3年 3房(室)0廳1衛
110年10月 華廈 永和路二段32號6樓之2
2,300 萬
45.30坪
50.8萬
7.24坪 6~6/8 47.0年 6房(室)0廳6衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永和路二段32號

完工日期 1974/10~1974/10 屋齡 約50年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 60戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 17.60~237.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

頂溪生活圈 交通美食應有盡有

捷運頂溪站與台北市僅一橋之隔,當地生活機能充裕,車程五分鐘抵達樂華夜市,鄰近溪州市場、韓國街,從捷運站出來轉個彎就能享受採購樂趣。
居民結構又以公教、上班族偏多,在新北市城鄉發展當中落差相對小。永和頂溪緊鄰著中正橋,該橋連結著新北環河快速道路,往東前往新店、烏來;往西則是三重、新莊與八里,若是要進入台北市中心,跨越中正橋即抵達,道路四通八達相當便利。
區域內有永和最大的仁愛公園及「綠寶石河堤公園」,提供民眾在市中心、接近大自然的場域,更適合慢跑、騎自行車等運動。

周邊交通

頂溪捷運站

新北市第一環與北市中正區只有一橋之隔,與大安中正區無縫連結,因正居永和地理幾何正核心,步行約3分鐘到頂溪捷運站,快享有一站古亭二站東門三站忠孝新生捷運優勢,附近生活精華盡情享受!

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:網溪國小
國中:永和國中、福和國中

* 網溪國小:小優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。
休閒/公園綠地
萬坪仁愛公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
* 永和【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、頂溪商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

社區出入口

永和市中心 電梯華廈 格局方正

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。