林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
永慶房屋-雙子星直營店
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安樂大樓

臺北市大同區西寧北路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 84 戶

安樂大樓 實價登錄

安樂大樓， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 大樓 西寧北路83號10樓之5
2,000 萬
38.33坪
52.2萬
備註：陽台外推；
 4.20坪 10~10/12 44.0年 3房(室)2廳1衛
111年07月 大樓/套房 西寧北路83號12樓之1
380 萬
9.11坪
41.7萬
 1.18坪 12~12/12 43.6年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公
2,080 萬
59.05坪
35.2萬
 7.31坪 3~3/12 42.8年 4房(室)1廳1衛
110年02月 大樓
2,210 萬
56.64坪
39.0萬
 6.29坪 7~7/12 42.2年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/套房 西寧北路83號8樓之3
440 萬
9.89坪
44.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 1.06坪 8~8/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
108年08月 大樓/套房 西寧北路83號12樓之1
330 萬
9.11坪
36.2萬
 1.18坪 12~12/12 40.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區西寧北路

完工日期 1978/12~1978/12 屋齡 約46年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 84戶 建設公司 森城建設公司
坪數規劃 9.00~68.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

無懈可擊的生活機能

絕佳的地理位置,光是大同及中山交界就有7個捷運站(未來還可能增加),加上台北轉運站 台北車站(五鐵共構),還有雙子星計畫,在搭配中山高速公路及環河快速道路,羽密集的公車站牌,形成交通最方便的城市

周邊交通

近西寧北路公車站，大稻埕客運，北門捷運

西寧北路 多線公車 塔城街 北門捷運站開通

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 學校鄰近社區小朋友上學方便又安全
永樂國小 忠孝國中
休閒/公園綠地
近塔城公園，大稻埕公園
城市綠地空氣好清新，早晨森呼吸，晚上漫步好輕悠
且公園下方有停車場 停車方便而且也可以讓小朋友及長輩聊天休憩的好地方。
百貨/商場/傳統市場
近迪化商圈 永樂市場 京站百貨五鐵共構 華陰商圈
迪化年貨大街採買方便 永樂布市在地生活好去處
國道轉運站交通便利 後火車站華陰商圈早期發展地區

建築設計

近未來北門捷運站正對面

近捷運 面公園 單價每坪不用破百
低公設大樓 減少公設增加室內使用的空間
門廳出入口不大 但管理方便 外人較難窺其內隱密性高
多線公車 四通八達 交通便利

公共設施

在台北市的精華地段

對面就是雙子星BOT案未來五鐵共構 以機能來說媲美京站及台北車站 未來百貨公司也會進駐