尤柏霖店長
社區首席顧問 尤柏霖 店長
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雅族大樓

臺北市松山區復興南路一段63號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 39 戶

雅族大樓 實價登錄

雅族大樓, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 大樓/套房 復興南路一段63號11樓之4
860 萬
9.81坪
87.7萬
0.72坪 11~11/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
109年03月 大樓/套房 復興南路一段63號12樓之1
800 萬
11.83坪
67.6萬
1.01坪 12~12/12 30.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區復興南路一段63號

完工日期 1989/07~1989/07 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 39戶 建設公司 陳建銘 等4名
坪數規劃 8.68~32.48坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.步行約6分鐘,可達捷運板南線忠孝復興站。
2.市民高架橋、建國高架橋均距離基地不遠。

周邊交通

忠孝復興站

中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、松山線】,中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段,最後是松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙敦學區
敦化國小、敦化國中優質學區,敦化國中的升學率在北市是排名相當高的學區.
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
2.敦中公園:園內設施齊全,為該里小朋友嬉戲的主要地點之一,公園四周的人行步道有彩色水泥磚砌成之花台,極富特色。
3.八德公園:係一以櫻花為主題,風格鮮明之鄰里公園,而涼亭周圍的花卉造景與筆直的光蠟樹相配得宜,園內設施完備,兒童遊戲及里民休憩兩相宜。
百貨/商場/傳統市場
微風廣場
近微風廣場,電影購物生活機能絕佳。
1.東區商圈:台北市東區是商業娛樂繁華的地方,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處,最特別的是連下捷運站的『東區地下街』,從忠孝復興站連接到忠孝敦化站共有725公尺長,約有數十家的店面舉凡服飾、藥局、書店、唱片行、咖啡簡餐等等商店,街道的規劃是比較舒服而能放鬆腳步的,讓民眾除了平面的購物商圈外也能到捷運地下街來放鬆心情。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.步行約6分鐘,可達捷運板南線忠孝復興站。
2.市民高架橋、建國高架橋均距離基地不遠。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。