邱琮翔店長
社區首席顧問 邱琮翔 店長
永慶房屋-永和永安直營店
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新生報社區

新北市永和區水源街43巷2號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 140 戶

新生報社區 實價登錄

新生報社區, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 水源街45巷10號3樓
1,900 萬
37.39坪
50.8萬
備註:陽台外推;
6.90坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
112年08月 華廈 水源街45巷12號4樓
1,850 萬
37.39坪
49.5萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.90坪 4~4/7 40.4年 4房(室)1廳2衛
111年06月 華廈 水源街45巷12號6樓
1,700 萬
37.39坪
45.5萬
6.34坪 6~6/7 39.3年 3房(室)2廳1衛
111年03月 華廈 水源街43巷4號4樓
506 萬
44.27坪
11.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.63坪 4~4/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 水源街45巷12號4樓
1,530 萬
37.39坪
40.9萬
備註:陽台外推;
6.90坪 4~4/7 38.6年 3房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 水源街45巷12號6樓
1,400 萬
37.39坪
37.4萬
備註:其他增建;
6.34坪 6~6/7 38.4年 2房(室)2廳1衛
110年02月 華廈 水源街45巷10號7樓
1,600 萬
37.39坪
42.8萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
6.90坪 7~7/7 38.0年 2房(室)2廳1衛
109年07月 華廈 水源街43巷6號5樓
1,565 萬
37.12坪
42.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.90坪 5~5/7 37.4年 3房(室)2廳1衛
108年10月 華廈
2,040 萬
44.27坪
46.1萬
8.63坪 1~1/7 36.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 水源街45巷5號2樓
1,500 萬
37.04坪
40.5萬
備註:含增建或未登記建物
6.90坪 2~2/7 36.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區水源街43巷2號

完工日期 1983/03~1984/02 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 140戶 建設公司 台灣新生報業股份有限公司
坪數規劃 29.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近永安捷運站,臨四號公園,社區警衛管理,
2.台北市2站就到達,拒絕再當塞車族,
3.(新生報)地處永和市最核心的雙和街上,步行約6分鐘就可以到達永安捷運站,兩站就到達台北市
4.永和市商業繁榮,除樂華夜市和韓國街韓國貨,
5.並伴隨休閒藝文天地,四號公園,國家圖書館,國父紀念館,福和運動公園˙˙˙優質,難以複製
6.如果你是追求都會便利與精質生活一定要看本棟華廈近公園以外,又離永安捷運站很近,不想開車出門近永安捷運的好地方

周邊交通

永安捷運站

步行至永安捷運站約6分鐘~

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:永平、永和國小自由學區
國中:永和、福和、漳和國中自由學區

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。

* 漳和國中:
1.漳和國中的孩子,每日帶著歡喜的心,渴盼的情,快快樂樂的來上學。這兒是蓬勃成長的園地,我們全體師生互相關懷,投注熱情,由小愛推而為大愛,以活潑、自信、勇敢建構有魅力、有特色的學習風格,最最重要的是:樂在其中,絕不言疲。
2.漳和國中的全體老師、工作同仁本著教育理想,追求專業,尊重包容。我們愛護學生,重視與社區共榮,期許在殷殷的教誨與充實有前瞻性的課程下,孩子能夠擁有多元發展空間,斐然成材。師長的慈愛如和煦春風拂過桃兒李兒,化育的不只是艷麗招搖的花兒,更是燦然滿樹的甜美果實;潤澤的春雨遍灑校園,漳和的桃李散滿天下。
休閒/公園綠地
四號公園~國家圖書館~
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:家樂福、大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、寶雅生活館(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、永安市場、保健市場(每天都有最生鮮的食材)

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!