羅國徽店長
社區首席顧問 羅國徽 店長
永慶房屋-艋舺直營店
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鑽石大樓

臺北市萬華區康定路

屋齡約 43 年 / 總戶數約 182 戶

鑽石大樓 實價登錄

鑽石大樓， 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房
330 萬
6.70坪
49.3萬
 0.79坪 10~10/11 42.9年 1房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 康定路232號5樓之13
330 萬
8.42坪
39.2萬
 0.96坪 5~5/11 42.9年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 康定路232號5樓之5
450 萬
10.16坪
44.3萬
 1.19坪 5~5/11 42.8年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 康定路232號11樓之2
520 萬
10.25坪
50.7萬
備註：其他增建：陽台。其他增建；
 0.99坪 11~11/11 42.7年 2房(室)0廳2衛
112年11月 大樓/套房 康定路232號11樓之9
300 萬
9.18坪
32.7萬
備註：其他增建；
 0.90坪 11~11/11 42.6年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 康定路232號10樓
300 萬
8.75坪
34.3萬
 0.96坪 10~10/11 41.6年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 康定路232號5樓
465 萬
11.09坪
41.9萬
 1.25坪 5~5/11 41.5年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/套房 康定路232號6樓
375 萬
11.09坪
33.8萬
 1.25坪 6~6/11 41.3年 1房(室)0廳1衛
111年01月 大樓/套房 康定路232號6樓之3
300 萬
6.59坪
45.5萬
備註：1衛，開放
 0.77坪 6~6/11 40.8年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 康定路232號6樓之7
320 萬
9.21坪
34.8萬
備註：其他增建；
 1.07坪 6~6/11 40.5年 1房(室)0廳1衛
110年09月 大樓/套房 康定路232號8樓之2
385 萬
10.25坪
37.5萬
備註：陽台外推；
 0.99坪 8~8/11 40.4年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓/套房 康定路232號6樓之11
270 萬
6.95坪
38.8萬
 0.85坪 6~6/11 40.4年 1房(室)1廳1衛
110年06月 大樓/套房
350 萬
8.52坪
41.1萬
 0.92坪 8~8/11 40.2年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/辦公 康定路232號5樓之10
336 萬
8.52坪
39.4萬
 0.99坪 5~5/11 40.0年 1房(室)0廳1衛
109年10月 大樓
1,358 萬
35.44坪
38.3萬
 3.79坪 8~8/11 39.5年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/套房 康定路232號8樓之13
366 萬
8.33坪
43.9萬
 0.90坪 8~8/11 39.5年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/套房 康定路232號9樓之22
398 萬
9.73坪
40.9萬
 1.16坪 9~9/11 39.5年 1房(室)0廳1衛
109年06月 大樓/套房 康定路232號8樓之17
210 萬
6.64坪
31.6萬
 0.77坪 8~8/11 39.2年 1房(室)1廳1衛
109年04月 大樓/套房
360 萬
10.16坪
35.4萬
 1.19坪 8~8/11 39.0年 1房(室)1廳1衛
109年03月 大樓/套房 康定路232號10樓
300 萬
8.75坪
34.3萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 0.96坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區康定路

完工日期 1981/07 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 182戶 建設公司 私人
坪數規劃 5.00~17.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

萬華區行政中心點特區

萬華區新的行中心點特區

周邊交通

萬華火車站&龍山寺捷運站

萬華最中心點的位置,鄰近萬華火車站&萬華行政中心
龍山寺站步行5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
百年老松國小&龍山國中
百年古蹟-老松國小及師資最優秀的龍山國中
休閒/公園綠地
百年古蹟-龍山寺&剝皮寮
香火鼎盛的龍山寺&每逢假日多人去現場取景拍攝照片或電影
百貨/商場/傳統市場
三水市場&家樂福(桂林店)24H
傳統市場-三水街婆婆媽媽 的最愛
家樂福通常要24H很少

建築設計

大樓外觀

位於康定路與桂林路交叉口 總基地283坪 多半以小套房為主 底樓層2.3.4樓有少數大坪數 一樓均為店舖開店 住戶進出均以磁卡進出 管理員控管 也可以設籍辦公