陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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信義美學

臺北市大安區信義路二段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 69 戶

信義美學 實價登錄

信義美學, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓/套房 信義路二段52號10樓之6
1,800 萬
含車位160萬
14.67坪
含車位3.43坪
146.0萬
已扣除車位
1.09坪 10~10/13 13.7年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
1,566 萬
10.50坪
149.1萬
0.94坪 8~8/13 12.8年 0房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房
1,708 萬
11.23坪
152.1萬
1.01坪 8~8/13 12.8年 0房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/辦公 信義路二段52號2樓之5
1,643 萬
含車位200萬
13.93坪
含車位3.44坪
137.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;
1.02坪 2~2/13 12.1年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/店面 信義路二段52號
3,700 萬
含車位價
25.90坪
含車位3.44坪
142.9萬
含車位計算
2.09坪 1~1/13 11.9年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 信義路二段52號2樓
1,620 萬
含車位價
15.78坪
含車位坪數
102.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
1.18坪 2~2/13 11.8年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/辦公 信義路二段52號3樓之3
1,180 萬
10.71坪
110.1萬
0.96坪 3~3/13 11.8年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/套房
1,520 萬
含車位200萬
13.93坪
含車位3.44坪
125.8萬
已扣除車位
1.02坪 2~2/13 10.8年 0房(室)1廳0衛
108年12月 大樓/套房 信義路二段52號7樓之6
1,400 萬
11.23坪
124.7萬
備註:含增建或未登記建物。
1.01坪 7~7/13 9.9年 0房(室)1廳1衛
108年08月 大樓/套房 信義路二段52號6樓之3
1,168 萬
10.71坪
109.0萬
備註:含增建或未登記建物。
0.96坪 6~6/13 9.6年 1房(室)1廳1衛
108年04月 大樓/套房 信義路二段52號10樓
1,465 萬
12.35坪
118.7萬
1.11坪 10~10/13 9.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路二段

完工日期 2010/1~2010/1 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 69戶 建設公司 振鑫建設有限公司
坪數規劃 10.50~23.46坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大樓簡介

本案位於大安區信義路二段,是在台北市最精華的地段,是所謂的蛋黃區;生活機能一應俱全:
【行】東門雙捷運站為淡水信義線和新莊中和線交會的雙捷運站,北投、臺大醫、台北火車站、世貿中心、象山、輔仁大學、中永和全線通車後必增值。
【食】永康美食商圈以及知名的東門市場,美食料理或自己採買下廚,頂泰豐小籠包、高記美食、思慕昔冰品、老張牛肉麵。
【育】金華國小、中正國中,學習風氣良好明星學校,孩子進入建中北一台大清大交大政大的跳板,是孩子培養人脈的關鍵時刻。
【樂】26公頃大安森林公園+25公頃中正紀念堂,步行之微距,一次囊括。
【物件獨特介紹】

開放式大空間好規劃,本案離東門市場步行約3分鐘,距東門捷運站也僅需約3分鐘,生活機能非常好,本棟大樓有24小時保全管理,挑高空間使用多元,在東門捷運站週邊少有的產品,值得您來鑑賞。

品質保證,挑高3米6,空間利用大。


【未來建設】

華光開發案:根據台北市政府所提出的華光社區都市更新計畫,範圍北以金山南路三十巷為界,東以金山南路二段,西以杭州南路二段為界,南以金華街為界o合計面積12.49公頃,未來將發展為〔金融管理園區〕,〔數位科技園區〕,〔國際觀光旅館特區〕,將造就台北另一個金融華爾街,預估對週邊房價將有強力推升作用。

周邊交通

步行3分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,步行14鐘可以到中正紀念堂站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路及杭州南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約77坪,2~12樓為標準層,單層6戶,規劃10~23坪1~1+1房,挑高3.6米,可自由規劃。

公共設施

梯廳、樓梯間等