宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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仁愛府前大樓

臺北市中正區仁愛路一段

屋齡約 43 年 / 總戶數約 16 戶

仁愛府前大樓 周遭行情

仁愛府前大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號2樓之1
2,222 萬
17.63坪
126.0萬
3.28坪 2~2/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年10月 大樓/套房
2,050 萬
10.50坪
195.2萬
0.94坪 5~5/13 14.7年 0房(室)1廳1衛
113年10月 華廈/套房 齊東街70巷17號4樓之2
2,170 萬
17.63坪
123.1萬
3.28坪 4~4/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
113年09月 土地 金華段三小段498-1地號
74 萬
0.00坪
22.4萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
3.33坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 杭州南路一段115號4樓之1
2,200 萬
31.81坪
69.2萬
3.30坪 4~4/10 46.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈 仁愛路二段20巷3之2號2樓
6,320 萬
含車位270萬
54.07坪
含車位5.96坪
125.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
11.42坪 2~2/6 14.5年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 杭州南路二段25巷3號 A棟-3F
6,950 萬
含車位550萬
62.52坪
含車位14.52坪
133.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.94坪 3~3/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 仁愛路一段23巷8號6樓
2,400 萬
20.35坪
117.9萬
4.37坪 6~6/7 6.8年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 杭州南路一段115號5樓
2,500 萬
含車位價
64.23坪
含車位9.08坪
38.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.10坪 5~5/10 46.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/店面 杭州南路一段113號
2,050 萬
12.88坪
159.2萬
備註:含租約;
1.46坪 1~1/10 46.6年 1房(室)0廳1衛
113年07月 公寓
2,568 萬
25.72坪
99.8萬
10.02坪 2~2/4 50.5年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 仁愛路一段6號11樓
4,280 萬
含車位價
39.78坪
含車位坪數
107.6萬
含車位計算
備註:停車位僅有使用權其他增建;
3.83坪 11~11/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 公寓 杭州南路一段143巷19號4樓
3,550 萬
41.98坪
84.6萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
14.29坪 4~4/4 57.5年 4房(室)2廳2衛
113年07月 華廈
4,125 萬
33.07坪
124.7萬
7.40坪 3~3/7 13.7年 2房(室)2廳0.5衛
113年07月 大樓/套房 濟南路二段15號6樓之5
1,530 萬
14.40坪
106.3萬
備註:陽台外推;夾層;
2.99坪 6~6/11 17.5年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 仁愛路一段4號4樓之1
2,988 萬
29.84坪
100.1萬
2.92坪 4~4/12 46.9年 2房(室)2廳1衛
113年07月 華廈 仁愛路一段23巷8號2樓
2,650 萬
20.35坪
130.2萬
4.37坪 2~2/7 6.7年 2房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/辦公 杭州南路一段125號3樓之1
2,300 萬
22.09坪
104.1萬
備註:陽台外推;
2.94坪 3~3/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 杭州南路二段25巷3號 A棟-4F
6,630 萬
含車位280萬
55.26坪
含車位7.26坪
132.3萬
已扣除車位
備註:毛胚屋;
8.94坪 4~4/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/辦公 信義路二段56號2樓之5
1,750 萬
10.78坪
162.4萬
1.12坪 2~2/11 18.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區仁愛路一段

完工日期 1981/06~1981/06 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 16戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 45.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

鄰近中正紀念堂,假日休閒好去處
近博愛特區,治安良好
周邊有市場,採買方便

周邊交通

有板南線、淡水信義線、中和新蘆線,到捷運善導寺站、台大醫院站、中正紀念堂站、東門站都不遠,仁愛路、信義路及忠孝東路上有多路線的公車行經,附近的道路都為台北市的主要幹道,不論要往內湖南港、新北市或高速公路都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
中正運動中心
2006年10月正式啟用,是台北市第3座啟用市民運動中心,其樓地板面積5246坪,地上9層、地下3層。 設施包括游泳、體適能、健身、武術、籃球、羽球、桌球、舞蹈、高爾夫球、射擊、羽球、射箭。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約530平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,面仁愛路,東門國小就在旁邊

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等