宋紀翔店長
社區首席顧問 宋紀翔 店長
永慶房屋-中正仁愛直營店
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仁愛府前大樓

臺北市中正區仁愛路一段

屋齡約 43 年 / 總戶數約 16 戶

仁愛府前大樓 周遭行情

仁愛府前大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 永昌段三小段727地號
243 萬
0.00坪
12.5萬
備註:包含公共設施保留地用地;
19.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/套房
1,970 萬
含車位200萬
17.90坪
含車位4.96坪
136.8萬
已扣除車位
3.28坪 2~2/7 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓/其他 信義路一段9號
3,760 萬
22.90坪
164.2萬
備註:總價:3760萬元土地拆分價款:82-5地號:292528元83-1地號:12508768元83-7地號:22174976元建物拆分價款:2623728元
4.83坪 1~1/12 27.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 信義路二段72號6樓之1
1,398 萬
14.69坪
95.2萬
1.40坪 6~6/12 47.0年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 仁愛路二段9巷17號4樓之6
1,700 萬
12.94坪
131.4萬
備註:夾層;
2.66坪 4~4/7 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 林森南路99巷6號4樓
1,880 萬
24.71坪
76.1萬
6.78坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
6,100 萬
含車位價
53.73坪
含車位坪數
113.5萬
含車位計算
14.61坪 4~4/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 信義路二段65號11樓之6
2,860 萬
19.37坪
147.6萬
備註:夾層;
1.96坪 11~11/12 26.2年 2房(室)1廳1衛
113年01月 土地 福和段一小段80地號
91 萬
0.00坪
115.3萬
備註:含土地增值稅或其他稅費93492元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.79坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 杭州南路一段27號6樓之1
2,050 萬
21.05坪
97.4萬
備註:陽台外推;
2.46坪 6~6/11 31.7年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
5,980 萬
含車位400萬
55.27坪
含車位13.55坪
133.7萬
已扣除車位
7.88坪 11~11/16 33.6年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 信義路二段66號15樓
8,670 萬
含車位305萬
57.38坪
含車位12.14坪
184.9萬
已扣除車位
5.02坪 15~15/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 信義路二段66號15樓之1
8,710 萬
含車位610萬
68.01坪
含車位24.28坪
185.3萬
已扣除車位
4.92坪 15~15/21 4.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 信義路二段65號8樓之3
1,008 萬
9.89坪
101.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.12坪 8~8/12 26.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 車位 信義路二段23號地下二樓
100 萬
6.62坪
備註:承買人係本件標的物共有人,承購共有之車位二分之一權利。;建物坐落地號:中正段二小段525地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
0.00坪 -2~-2/12 42.6年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈/套房 仁愛路二段44號 A3棟-4F
2,330 萬
14.51坪
160.6萬
2.72坪 4~4/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 杭州南路一段101巷28之4號3樓
4,000 萬
50.20坪
79.7萬
18.30坪 3~3/4 57.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈
5,958 萬
含車位價
58.98坪
含車位坪數
101.0萬
含車位計算
11.01坪 4~4/9 9.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 仁愛路二段44號 A1棟-4F
3,475 萬
含車位280萬
25.62坪
含車位6.08坪
163.5萬
已扣除車位
3.66坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
112年12月 華廈 仁愛路一段23巷17號3樓
500 萬
含車位價
5.11坪
含車位坪數
97.9萬
含車位計算
備註:申報地號權利範圍為:中正區中正段一小段308地號持分741/100000;申報建號權利範圍為:中正區中正段一小段2293建號持分8/100。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.91坪 3~3/6 9.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區仁愛路一段

完工日期 1981/06~1981/06 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 16戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 45.00~51.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

鄰近中正紀念堂,假日休閒好去處
近博愛特區,治安良好
周邊有市場,採買方便

周邊交通

有板南線、淡水信義線、中和新蘆線,到捷運善導寺站、台大醫院站、中正紀念堂站、東門站都不遠,仁愛路、信義路及忠孝東路上有多路線的公車行經,附近的道路都為台北市的主要幹道,不論要往內湖南港、新北市或高速公路都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
中正運動中心
2006年10月正式啟用,是台北市第3座啟用市民運動中心,其樓地板面積5246坪,地上9層、地下3層。 設施包括游泳、體適能、健身、武術、籃球、羽球、桌球、舞蹈、高爾夫球、射擊、羽球、射箭。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。
南門市場
一樓專門販賣南北雜貨跟熟食類,地下一樓專賣生肉、海鮮及生鮮蔬菜。「南門市場」不但是買菜、辦年貨的超人氣市集,各類北方料理、商品應有盡有。

建築設計

基地面積約530平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,面仁愛路,東門國小就在旁邊

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等