許傳郁店長
社區首席顧問 許傳郁 店長
永慶房屋-承德民族直營店
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大同華廈

臺北市大同區民族西路76巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 106 戶

大同華廈 實價登錄

大同華廈， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈 民族西路84號3樓
2,900 萬
50.32坪
57.6萬
備註：其他增建；
 11.44坪 3~3/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 民族西路90號4樓
2,695 萬
38.74坪
69.6萬
 8.77坪 4~4/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈
2,360 萬
39.00坪
60.5萬
 8.77坪 7~7/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 民族西路80號3樓
2,900 萬
50.32坪
57.6萬
備註：其他增建；
 11.44坪 3~3/7 38.3年 4房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
2,525 萬
44.68坪
56.5萬
 10.14坪 5~5/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 民族西路90號7樓
731 萬
38.74坪
18.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 8.77坪 7~7/7 35.5年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民族西路76巷

完工日期 1983/02~1984/01 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 106戶 建設公司 台北市政府國民住宅處
坪數規劃 48.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

進圓山捷運步行約5分鐘

可搭乘捷運淡水線於圓山站下，步行5分鐘即可抵達本社區。行經本社區民族西路(蘭州國中站)之公車有2.9.21.215.246.306.636.639 重慶幹線等等。

鄰近生活圈

鄰近學校
學校眾多 小朋友讀書從國小國中甚至到高中都能就近讀書
社區附近之各級學校有蘭州國中、大同國小、大龍國小等學校，方便住戶子弟就讀
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地
中山足球場、等亦相距不遠。鄰近樹德公園，該公園花木扶疏綠樹成蔭，有協天宮在公園內，並經常舉辦各類民俗活動，多是住戶休閒娛樂的最佳場所。
百貨/商場/傳統市場
大同區行政中心旁蘭州市場
近蘭州市場 方便家庭主婦買菜購物，生活機能齊全便利，住戶通常到中山北路旁的馬偕醫院就醫。

建築設計

大樓簡介

本社區位於大同區，承德路與民族西路交叉口附近。本社區係於民國71年7月6日開工，並分別於72年間7至9月間全數完工，土木工程係由新第營造工程股份有限公司承攬，水電工程則由宜立企業公司辦理完成。現已依公寓大廈管理條例分區完成轉型為臺北市大同華廈社區管理委員會。

公共設施

周遭生活還經優質

本國宅社區位大龍峒附近，近捷運淡水線圓山站。鄰近酒泉街上有保安宮(奉祠保生大帝、孔子廟等古蹟