中華大廈

臺北市中正區中華路二段75巷

屋齡約 48 年 / 總戶數約 174 戶

成交
近1年平均 75.7 萬/坪

最新成交 82.3萬/坪 (113年03月)

近五年最高 82.3萬/坪 (113年03月)

中華大廈實價登錄

中華大廈， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	華廈	中華路二段75巷17號6樓之7	1,930 萬	23.46坪	82.3萬	5.93坪	6~6/7	47.7年	3房(室)1廳1衛
112年06月	華廈	延平南路236號4樓	1,289 萬	19.84坪	65.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.62坪	4~4/7	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	中華路二段75巷7號7樓之3	2,835 萬	40.95坪	69.2萬備註：陽台外推；其他增建；	11.68坪	7~7/7	46.8年	3房(室)2廳2衛
112年02月	華廈	中華路二段75巷7號4樓之8	1,800 萬	28.21坪	63.8萬	7.88坪	4~4/7	46.6年	3房(室)1廳1衛
111年12月	華廈	中華路二段75巷17號6樓之2	2,600 萬	36.32坪	71.6萬備註：陽台外推；	9.54坪	6~6/7	46.4年	4房(室)2廳2衛
111年05月	華廈	延平南路236號2樓之3	250 萬	14.35坪	17.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.78坪	2~2/7	0.0年	4房(室)1廳2衛
110年01月	華廈	中華路二段75巷11之1號	2,270 萬	39.51坪	57.5萬備註：陽台外推；	6.46坪	1~1/7	44.5年	4房(室)1廳3衛
109年12月	華廈	中華路二段75巷1弄2號	2,468 萬	39.51坪	62.5萬備註：其他增建;	6.46坪	1~1/7	44.4年	0房(室)2廳1衛
109年11月	華廈	中華路二段75巷17號4樓之9	1,350 萬	20.94坪	64.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;	5.69坪	4~4/7	44.4年	3房(室)1廳1衛
109年11月	華廈	中華路二段75巷7號3樓之7	1,360 萬	40.95坪	33.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	11.51坪	3~3/7	44.4年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	中華路二段75巷17號5樓之9	1,000 萬	20.94坪	47.8萬	5.69坪	5~5/7	44.2年	3房(室)2廳0衛
109年05月	公寓		2,600 萬	40.95坪	63.5萬	12.35坪	2~2/7	43.9年	4房(室)2廳2衛
109年04月	華廈	中華路二段75巷17號7樓之8	1,390 萬	20.94坪	66.4萬備註：含增建或未登記建物。	5.69坪	7~7/7	43.8年	3房(室)2廳1衛
108年09月	華廈	延平南路236號6樓之3	2,555 萬	43.05坪	59.4萬	7.98坪	6~6/7	43.2年	4房(室)2廳2衛
108年06月	華廈	中華路二段75巷17號3樓之2	2,588 萬	36.32坪	71.3萬	10.02坪	3~3/7	42.9年	4房(室)2廳2衛
108年06月	華廈	中華路二段75巷7號5樓之6	1,760 萬	40.95坪	43.0萬	11.51坪	5~5/7	42.9年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區中華路二段75巷

完工日期	1976/07~1976/07	屋齡	約48年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數	174戶	建設公司	國泰建設股份有限公司
坪數規劃	20.00~40.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

知名建商興建，近植物園，周邊交通便捷

周邊交通

可步行到小南門捷運站，附近也有多線公車銜接北市各重要捷運站，近萬華火車站及龍山寺捷運站，雙鐵交通來去自如，鄰近環河快速道路，南接到新店北可以通往士林；過中正橋可以通往新北市永和區，過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 南門國小
北市南門國小自西元1905創校至今，已屆百年。與南門國中共用校地，有著豐富的社會資源，願營造優質的學校文化氣氛，朝人性化、精緻化的教育理想邁進，期能共同經營安全、健康、充實、成長、快樂的學習環境。
南門國中
與南門國小共用同一校園，校園面積約9200坪，目前普通班45班、音樂班3班、體育班3班、特教班2班、身心障礙資源班1班、學習資源班1班，合計有55班。願讓本校學生人人能成就其多元智慧能力，以奠定其厚實的生存力與生活力的利基。學校曾獲環境教育、資訊評鑑、永續校園等多項獎勵。
休閒/公園綠地: 台北植物園; 位在南海路上，屬林業試驗所所有，佔地15公頃，栽培面積約11公頃，園區內栽種植物多達2000餘種，以亞熱帶樹種為主，並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植，其中又以繁花異木及荷花池聞名，加上雅緻古典的古式涼亭，詩意盎然。
百貨/商場/傳統市場: 雙和黃昏市場
白天賣菜的攤位不多，但是一到傍晚就變成一個熱鬧的黃昏市場，市場除了有各式生鮮，還有滷味現炸熟食，也有各式的小吃攤。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市，商家分布範圍在鄰近中華路二段。雖名為夜市，但早上、下午、晚上皆有不同的攤販，其特色為便宜實惠，為台北市難得的平價美食。

建築設計

大樓外觀照片

國泰建設起造，共分三棟，中華路二段75巷7號一層八戶，中華路二段75巷17號一層11戶，延平南路一層五戶

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等