華富國宅

臺北市萬華區環河南路二段147號

屋齡約 45 年 / 總戶數約 237 戶

成交
近6個月平均 60.8 萬/坪

最新成交 54.0萬/坪 (113年07月)

近五年最高 68.5萬/坪 (113年07月)

華富國宅實價登錄

華富國宅， 近五年內共有35筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓		888 萬	16.43坪	54.0萬	2.53坪	8~8/12	44.2年	2房(室)1廳1衛
113年07月	大樓	環河南路二段149巷1號9樓	1,300 萬	18.99坪	68.5萬備註：鐵窗增建其他增建；	2.96坪	9~9/12	44.0年	2房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	環河南路二段155巷4號7樓	1,450 萬	24.03坪	60.3萬	3.69坪	7~7/12	44.0年	2房(室)2廳1衛
113年06月	大樓/套房	環河南路二段147號2樓之1	770 萬	12.77坪	60.3萬備註：陽台增建。其他增建；	2.00坪	2~2/12	43.9年	1房(室)1廳1衛
113年04月	大樓	環河南路二段149巷5號6樓	700 萬	15.35坪	45.6萬	2.32坪	6~6/12	43.8年	2房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	環河南路二段149巷1號9樓	833 萬	18.99坪	43.9萬備註：陽台外推；	2.96坪	9~9/12	43.5年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	環河南路二段149巷9號8樓	800 萬	21.26坪	37.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.29坪	8~8/12	43.4年	3房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	環河南路二段149巷3號9樓	1,100 萬	24.03坪	45.8萬備註：其他增建；	3.69坪	9~9/12	43.2年	3房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	環河南路二段149巷7號8樓之1	906 萬	18.69坪	48.5萬備註：其他增建；	2.89坪	8~8/12	42.9年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓		1,150 萬	28.94坪	39.7萬	4.49坪	8~8/12	42.9年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓		1,355 萬	30.04坪	45.1萬	4.65坪	5~5/12	42.7年	4房(室)2廳1衛
111年12月	大樓	環河南路二段155巷2號11樓	800 萬	18.99坪	42.1萬備註：其他增建；	2.96坪	11~11/12	42.4年	2房(室)1廳1衛
111年08月	大樓		1,430 萬	26.20坪	54.6萬	4.09坪	9~9/12	42.1年	3房(室)2廳1衛
111年07月	大樓		920 萬	18.99坪	48.4萬	2.97坪	2~2/12	42.0年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓		990 萬	20.35坪	48.6萬	3.13坪	7~7/12	42.0年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓	環河南路二段155巷2號8樓	830 萬	18.99坪	43.7萬	2.96坪	8~8/12	41.8年	2房(室)1廳1衛
111年01月	大樓		1,190 萬	23.91坪	49.8萬	3.75坪	6~6/12	41.7年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓		585 萬	16.43坪	35.6萬	2.45坪	12~12/12	41.6年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓		800 萬	19.73坪	40.5萬	3.05坪	8~8/12	41.3年	2房(室)2廳1衛
110年11月	大樓	環河南路二段155巷2號11樓	300 萬	9.50坪	31.6萬	1.48坪	11~11/12	41.4年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區環河南路二段147號

完工日期	1979/10~1979/10	屋齡	約45年
主結構	鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	237戶	建設公司	台北市政府國民住宅處
坪數規劃	9.00~22.00坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

近龍山捷運站萬華火車站

近龍山捷運站走路約10分鐘近萬華火車站走路約10分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 華江國小,大理高中國中部; 華江國小,大理高中國中部
休閒/公園綠地: 緊鄰綠堤公園及糖蔀文化園區; 在艋舺大道上，不經意看到『糖蔀文化園區』的標誌，很難想像這個地區曾經有座『糖廠』存在。『糖蔀文化園區』位於台北市萬華區大理街132之7~11號，面積為1.092公頃，它源自日本台北製糖株式會社的台北製糖所，建於西元1908年，迄1942年因太平洋戰爭爆發，壯丁被徵調入伍，甘蔗原料供應銳減而關閉，期間僅短短的34年，它擁有全台第一部新式甘蔗細裂機，也是台灣最早關閉的新式糖廠，民國92年4月被台北市指定為市定古蹟，用以見證台北市曾有糖廠的歷史，也是北台灣僅存的糖廠遺跡。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近艋舺夜市頂好超市及美聯社; 鄰近艋舺夜市,大理成衣及鐘錶街頂好超市及美聯社

建築設計

為一棟口字型社區

社區基地方正，位於環河南路2段旁且二者之間隔著華江六號公園，公園內樹木高大，綠樹成蔭，有兒童遊憩設施之設置，市府並於民國90年間重整翻修本公園，美化市容環境，並提昇住戶之居家品質。