名人觀邸

新北市汐止區宜興街59巷23號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 55 戶

成交
近1年平均 34.4 萬/坪

最新成交 38.2萬/坪 (112年07月)

近五年最高 38.2萬/坪 (112年07月)

名人觀邸實價登錄

名人觀邸， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓	宜興街59巷31號5樓	1,225 萬	32.03坪	38.2萬	10.90坪	5~5/11	27.5年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,375 萬含車位價	44.91坪含車位坪數	30.6萬含車位計算	10.90坪	8~8/11	27.4年	2房(室)2廳1.5衛
110年06月	大樓	宜興街59巷31號9樓	1,130 萬	32.03坪	35.3萬備註：陽台外推；	10.90坪	9~9/11	25.4年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓		1,500 萬含車位價	43.45坪含車位坪數	34.5萬含車位計算	10.48坪	1~1/11	25.3年	3房(室)2廳1.5衛
110年03月	大樓	宜興街59巷31號	1,800 萬含車位價	79.30坪含車位坪數	22.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.39坪	1~1/11	25.2年	4房(室)2廳3衛
109年10月	大樓	宜興街59巷23號2樓	1,100 萬	35.63坪	30.9萬	13.31坪	2~2/11	24.8年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		1,138 萬含車位價	42.82坪含車位坪數	26.6萬含車位計算	10.24坪	6~6/11	24.5年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓		1,130 萬含車位價	44.93坪含車位坪數	25.2萬含車位計算	10.90坪	2~2/11	24.5年	3房(室)2廳1衛
109年06月	大樓	宜興街59巷23號5樓	1,250 萬含車位150萬	48.51坪含車位坪數	25.8萬含車位計算備註：其他增建;	12.23坪	5~5/11	24.4年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	宜興街59巷23號11樓	1,576 萬含車位價	46.60坪含車位坪數	33.8萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	8.25坪	11~11/11	24.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	宜興街59巷29號6樓	1,120 萬含車位150萬	43.45坪含車位坪數	25.8萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	10.48坪	6~6/11	23.8年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		1,036 萬含車位價	43.45坪含車位坪數	23.8萬含車位計算	10.48坪	5~5/11	23.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區宜興街59巷23號

完工日期	1996/12~1996/12	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數	55戶	建設公司	王基建設有限公司
坪數規劃	32.03~79.30坪	管理方式	保全系統

社區特色

鄰近中央研究院，生活環境人文素質高，緊鄰北二高、環東快速道路，交通便利，來往市區外縣市超方便，社區管理嚴謹，鄰近熱鬧南港區塊，社區鬧中取靜，五分鐘可到公園超商，十分鐘到圖書館。身處喧囂的城市，但卻有寧靜的生活環境。

周邊交通

最近的捷運站為南港展覽館捷運站，宜興街出來就有公車站

鄰近生活圈

鄰近學校: 白雲國小,胡適國小,舊庄國小,誠正國中
學校離家都不遠,可以從小訓練小孩獨立性!
休閒/公園綠地: 中研商圈有著過人的休閒綠地,例:舊莊公園,福山公園!且舊莊公園旁有活動中心,可以提高人文氣息~
百貨/商場/傳統市場: 傳統早市：林森市場　宜興市場：主婦採買非常方便,不用跑大老遠去買菜還要等車回家
生鮮超市：頂好,美聯社，以及全家跟7-11!生活機能好

建築設計

二丁掛外觀,RC鋼筋混泥土結構

公共設施

社區中庭,小魚池養鯉魚,增添住家優質環境
交誼閱覽廳,有擺放雜誌書籍,添加人文素養
社區專屬環山小步道,有些面向可以直接面綠意!讓人心礦神怡

社區得獎紀錄

無得獎紀錄