雙和一品苑

新北市中和區

屋齡約 11 年 / 總戶數約 184 戶

成交
近1年平均 49.8 萬/坪

最新成交 48.3萬/坪 (112年07月)

近五年最高 57.5萬/坪 (111年06月)

雙和一品苑實價登錄

雙和一品苑， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓		2,900 萬含車位150萬	61.00坪含車位4.09坪	48.3萬已扣除車位	6.83坪	9~9/21	10.5年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		2,840 萬含車位150萬	56.52坪含車位4.09坪	51.3萬已扣除車位	6.27坪	18~18/21	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		1,465 萬含車位250萬	32.80坪含車位11.17坪	56.2萬已扣除車位	3.24坪	16~16/21	9.7年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓	中正路340號3樓	2,483 萬含車位185萬	67.71坪含車位11.03坪	40.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.38坪	3~3/21	9.6年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	中正路350號7樓	1,385 萬含車位價	24.54坪含車位4.08坪	56.4萬含車位計算備註：陽台外推；	2.46坪	7~7/21	9.4年	1房(室)1廳1衛
111年10月	大樓	中正路358號20樓	1,250 萬含車位260萬	32.80坪含車位11.17坪	45.8萬已扣除車位	3.25坪	20~20/21	9.3年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓	中正路350號17樓	1,250 萬含車位150萬	24.54坪含車位4.09坪	53.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	2.46坪	17~17/21	9.2年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓	中正路350號9樓	1,410 萬含車位價	24.54坪含車位4.09坪	57.5萬含車位計算	2.46坪	9~9/21	8.9年	2房(室)1廳1衛
111年04月	大樓		3,300 萬含車位300萬	73.36坪含車位8.17坪	46.0萬已扣除車位	8.06坪	5~5/21	8.8年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路342號20樓	3,500 萬含車位250萬	76.02坪含車位11.17坪	50.1萬已扣除車位備註：主建物3250萬元土地1950萬元、建物1300萬元及車位250萬元土地150萬元、建物100萬元。	8.28坪	20~20/21	8.7年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中正路360號7樓	2,210 萬	52.43坪	42.2萬	6.04坪	7~7/21	8.7年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓		3,018 萬含車位400萬	78.99坪含車位22.33坪	46.2萬已扣除車位	8.17坪	17~17/21	8.6年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	中正路360號11樓	2,560 萬含車位230萬	61.88坪含車位坪數	41.4萬含車位計算	6.60坪	11~11/21	8.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,000 萬含車位200萬	74.30坪含車位9.45坪	43.2萬已扣除車位	8.06坪	13~13/21	8.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓		3,100 萬含車位300萬	73.36坪含車位8.17坪	43.0萬已扣除車位	8.06坪	7~7/21	8.5年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	中正路348號13樓	2,368 萬含車位價	56.21坪含車位坪數	42.1萬含車位計算	5.93坪	13~13/21	8.3年	2房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	中正路352號6樓	2,180 萬含車位210萬	56.17坪含車位11.17坪	43.8萬已扣除車位	5.93坪	6~6/21	8.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		2,858 萬含車位200萬	66.19坪含車位9.53坪	46.9萬已扣除車位	7.16坪	9~9/21	8.2年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中正路346號21樓	4,200 萬含車位價	106.20坪含車位9.53坪	39.6萬含車位計算備註：其他增建；	11.86坪	21~21/21	8.2年	4房(室)2廳3衛
110年07月	大樓		1,170 萬含車位150萬	25.72坪含車位4.09坪	47.2萬已扣除車位	2.69坪	10~10/21	8.0年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區

完工日期	2013/07~2013/07	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC),其他	樓層	地上 1~21 層 / 地下 1~3 層
總戶數	184戶	建設公司	漢皇開發
坪數規劃	20.00~65.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

雙和指標溫泉制震宅

周邊交通

萬大線&環狀線捷運、64快速道路、北二高

鄰近生活圈

鄰近學校: 錦和完全中學、錦和國小; 錦和完全中學、錦和國小
休閒/公園綠地: 中和運動中心&安邦公園; 中和運動中心&安邦公園
百貨/商場/傳統市場: 台貿市場、三大賣場(家樂福、大潤發、好事多); 台貿市場、三大賣場(家樂福、大潤發、好事多)

建築設計

設計概念巴洛克式建築混搭日式庭院風

雙和第一座領有合法溫泉執照社區，有日式主題湯屋加多項VIP公設，飯店式管理，設計概念巴洛克式建築混搭日式庭院風

公共設施

多項VIP公共設施

漢寶開發‧漢皇開發2013雙和指標溫泉制震宅，7米5雙迎賓門廳，
多項VIP公共設施(兒童遊戲室、視聽室、健身房、交誼廳、會議室
韻律教室、日式主題溫泉湯屋)

社區得獎紀錄

109年低碳社區標章銀鵝獎
110年低碳社區標章金熊級
111年績優社區評鑑管理特色獎