陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
02-33169907 分機 16617

中廣社區

臺北市大安區新生南路一段119巷

屋齡約 4 年 / 總戶數約 300 戶

中廣社區 周遭行情

中廣社區， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 公寓 建國南路一段270巷26~30號
380 萬
4.77坪
79.7萬
 1.72坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
109年12月 電梯大樓 信義路二段161巷1~10號
1,420 萬
12.00坪
118.3萬
 2.47坪 3~3/7 12.2年 0房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 臨沂街75巷11~15號
415 萬
8.19坪
50.7萬
 1.83坪 -1~-1/9 24.3年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 臨沂街71巷21~30號
2,100 萬
26.35坪
79.7萬
 7.56坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 新生南路一段165巷21~30號
1,110 萬
9.00坪
123.3萬
 2.01坪 4~4/6 12.8年 1房(室)0廳1衛
109年11月 電梯大樓 建國南路一段307巷1~5號
2,755 萬
32.06坪
85.9萬
 4.85坪 8~8/14 33.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 臨沂街61巷11~20號
2,125 萬
18.65坪
113.9萬
 4.09坪 7~7/7 12.8年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 齊東街26~30號
5,380 萬
含車位價
50.30坪
含車位4.01坪
107.0萬
含車位計算
備註：其他增建;
 11.27坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 信義路三段31巷16~20號
3,000 萬
39.06坪
76.8萬
 11.56坪 4~4/5 46.6年 4房(室)2廳2衛
109年11月 店面 新生南路一段165巷11~20號
3,250 萬
17.65坪
184.1萬
 8.02坪 1~1/4 51.1年 0房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 仁愛路三段21~30號
5,880 萬
45.76坪
128.5萬
 5.96坪 12~12/12 44.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 土地 懷生段二小段511~540地號
0 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 車位 仁愛路三段24巷1~30號
198 萬
15.97坪
備註：僅車位交易;
 0.02坪 -2~-2/6 29.6年 0房(室)0廳0衛
109年10月 車位 臨沂街31~60號
235 萬
5.76坪
備註：僅車位交易;
 0.07坪 1~1/7 10.8年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 臨沂街32巷1~5號
1,438 萬
含車位150萬
20.22坪
含車位5.75坪
89.0萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 3.19坪 5~5/7 5.7年 1房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 仁愛路三段5巷6~10號
16,041 萬
含車位780萬
127.68坪
含車位20.95坪
143.0萬
已扣除車位
 12.55坪 8~8/16 4.1年 0房(室)0廳0衛
109年10月 公寓 信義路三段73巷1~10號
3,028 萬
35.62坪
85.0萬
 12.48坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 金山南路一段11~20號
1,555 萬
18.90坪
82.3萬
 2.47坪 9~9/10 44.0年 2房(室)1廳1衛
109年10月 公寓 連雲街51~55號
2,380 萬
30.83坪
77.2萬
 12.06坪 2~2/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
109年10月 公寓 濟南路二段62巷21~25號
2,800 萬
34.92坪
80.2萬
備註：陽台外推;
 13.61坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區新生南路一段119巷

完工日期 50/1~106/12 屋齡 約4年
主結構 加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 300戶 建設公司 平面社區 型態
坪數規劃 20.00~60.00坪 管理方式 管理員

社區特色

寧靜社區

中廣社區，為台北市精華地帶正中心，四面由四條30米大道包圍，是目前大安區中少數近捷運全住家的寧靜社區，巷內店家甚少，滿滿綠蔭，無過多外車經過，住宅水平高。　　
商圈內巷道筆直，地廓方正，八成建物為南北向，排列井然有序，土地使用密度低，創造了怡然的生活環境。巷道內沿途大樹媲美青田街，並有民輝公園綠地，漫步在此，有別於一般市中心的繁囂。

周邊交通

捷運站、公車站、三條快速道路

社區交通機能便利，有三條快速道路皆在此設立出口，市民快速道路、建國高架道路、新生高架橋，還有捷運忠孝新生站，可往板橋、南港、新莊、三重、蘆洲，所以不論是徒步、開車、搭乘大眾交通工具，都有完美的便利性。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小、懷生國中
幸安國小、懷生國中
休閒/公園綠地
民輝公園、大安森林公園
四周有SOGO、永康街、光華商場、師大夜市、四平街等等知名
商圈，食衣住行都很方便。只要過個馬路，對面就有幸安傳統市場、濟南路小吃街，生活機能十分便利。
百貨/商場/傳統市場
周邊生活機能方便
四周有SOGO、永康街、光華商場、師大夜市、四平街等等知名
商圈，食衣住行都很方便。只要過個馬路，對面就有幸安傳統市場、濟南路小吃街，生活機能十分便利。