吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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萊茵大樓

臺北市中正區水源路

屋齡約 40 年 / 總戶數約 59 戶

萊茵大樓 實價登錄

萊茵大樓, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/其他 水源路83號7樓
650 萬
44.39坪
14.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
4.36坪 7~7/12 38.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 水源路85號11樓之1
241 萬
17.71坪
13.6萬
備註:土地增值稅約定由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.65坪 11~11/12 38.1年 3房(室)1廳2衛
112年08月 大樓
1,666 萬
31.32坪
53.2萬
3.02坪 10~10/12 37.7年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/其他 水源路85號6樓之2
2,000 萬
31.32坪
63.9萬
備註:陽台外推;
3.02坪 6~6/12 37.1年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 水源路85號10樓之1
1,950 萬
35.41坪
55.1萬
備註:陽台外推;
3.29坪 10~10/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
1,800 萬
31.32坪
57.5萬
3.02坪 7~7/12 34.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區水源路

完工日期 1984/12~1984/12 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 59戶 建設公司 歌林建築股份有限公司
坪數規劃 20.00~60.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

正面河岸,旁邊紀州庵是50到60年作家聚集的地方,曾是余光中,作家王文興的故居.附近充滿人文氣息,附近牯嶺公園是附近居民聊天的好去處.古亭捷運站1站到中正紀念堂站.2站到台大公館.3站到台北火車站,交通生活及能非常之便利.

周邊交通

古亭

步行至古亭捷運站僅需10分鐘,古亭站為台北捷運松山新店線與中和新蘆線交會的捷運車站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡,交通網路發達。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
自強市場
位於中正橋下方並自民國62年7月開業營運,除了新鮮蔬果、魚肉、百貨、熟食等,這裡丙棟1樓以販售二手家具、五金廚具及冷凍水餃為主。

建築設計

基地面積約692平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,鄰河濱公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等